Mit mehreren Generationen unter einem Dach wohnen? Wenn Sie solch eine Familien-WG planen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! In der Hauptwohnung, die sich über die Hälfte des Erdgeschosses sowie das gesamte Obergeschoss erstreckt, hat eine Familie mit Kindern reichlich Platz, während die Großeltern in der Einliegerwohnung in der zweiten Hälfte des Erdgeschosses ihr eigenes Reich mit separatem Eingang vorfinden. Der jeweils großzügige Wohn- u. Essbereich hat einen Zugang zu den abgeschlossenen Küchen, die mit modernen Einbauküchen ausgestattet sind. Das Bad in der Hauptwohnung liegt im Obergeschoss und kann neben der Badewanne und Dusche mit einem Doppelwaschtisch sowie WC und Bidet aufwarten. Das Bad in der Einliegerwohnung hat eine moderne bodentiefe Dusche mit Glastür zu bieten. Hier ist zudem Platz für eine Waschmaschine. Im Obergeschoss befinden sich drei lichtdurchflutete Räume, nutzbar als Schlafzimmer für Eltern und Kinder oder als Gästezimmer und Büro. Das Haus ist voll verklinkert und hat eine gemauerte Garage für 1 PKW. In der Hofeinfahrt kann bequem ein weiteres Auto parken. Terrasse und Garten laden zum Verweilen, Spielen und Grillen mit Freunden ein. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Familienfreundliches Haus mit Einliegerwohnung in Wathlingen
29339 Wathlingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 191 m2 |
Nutzfläche | 20 m2 |
Grundstücksfläche | 814 m2 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
529.000 € |
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Provision |
2,50 % zzgl. der gesetzl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2014 |
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Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 2 moderne Einbauküchen - Küchen und Wohn-/Essbereiche separat - hochwertige Bodenbeläge - 1 Vollbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Bidet - 1 Duschbad mit bodentiefer Dusche - alle Fenster mit Rollläden ausgestattet - 1 Garage - 1 Außenstellplatz - Fußbodenheizung - Gasheizung aus 2014
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße in der beliebten Gemeinde Wathlingen im Landkreis Celle. Wathlingen ist mit seiner optimalen Anbindung an die großen Regionen Hannover (ca. 25 Minuten mit dem Auto) und Braunschweig/Wolfsburg (ca. 40-45 Minuten) sehr gefragt. Ganz gleich ob Sie sportbegeistert sind oder anderen Freizeitmöglichkeiten zugetan, hier finden Sie alles, was Sie brauchen: Behörden, Ärzte, Apotheken, vier Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Oberschule sowie zahlreiche Einkaufsgelegenheiten gehören zum festen Kern des Dorfes. Zwei Sportplätze sowie eine große Sporthalle und eine Tennisanlage lassen Sportlerherzen höher schlagen. Drei Gymnasien und ein großes Kultur- und Freizeitangebot sind in der nahegelegenen Residenzstadt Celle (ca. 15 Minuten Autofahrt) zu finden. Diese ist auch mit regelmäßigen Busverbindungen gut zu erreichen.
Adresse
29339 Wathlingen
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Preis- und Lageinformationen
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