Die Immobilie bietet Ihnen sieben einladende Zimmer, die Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten können. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 11000 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen.
Attraktives 6-Zimmer Zuhause in Weinbach mit riesigen Grundstück
Unterstraße 91,
35796 Weinbach
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 11.000 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.10.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
0 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1957 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 85,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
85,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 kombiniert mediterranen Charme mit modernen Updates. Auf rund 140 m² Wohnfläche und einem 836m² großen Grundstück bietet es Platz für eine Familie mit insgesamt 6 Zimmern, 3 Badezimmer(2 Bäder mit Dusche und ein Bad mit Badewanne), Esszimmer, Wohnzimmer und HWR.
015128979219 für Rückfragen.
Die Gasheizung wurde 2021 installiert.
In den Schlafzimmern der obersten Etage, dem Ess und Wohnzimmer wurde Eichenparkett verlegt, die Bäder und Küche mit hochwertigen Steuler Design Fliesen 120x60cm.
Die Wände sind mit Kalkputz verputzt.
Das Highlight dieser Immobilie ist das knapp 11000m2 große Obst Paradies hinter dem eigentlichen Grundstück.
Mit 17 Apfelbäumen, 8 Birnenbäumen, 7 Mirabellen, 10 Zwetschgen, 9 Haselnuss, 5 Walnuss, 1 Esskastanie,
500 Himbeere Pflanzen, 20 Brombeer Pflanzen, Weinumrankte Terasse mit roten und grünen Kernlosen Trauben und noch Platz für vieles mehr gibt es mehr als genug zum naschen
Lage
Die Immobilie befindet sich in Weinbach. Weiter entfernt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. mehrere Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Weitere Dokumente
Energieausweis_EN1257139VAGrundriss
Garten
Adresse
Unterstraße 91, 35796 Weinbach
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
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