Neuwertige Doppelhaushälfte bietet Platz für Ihre ganze Familie. Der durchdachte Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe, einem Gäste-WC mit Dusche und einem Hauswirtschaftsraum, eröffnet den Zutritt zu sämtlichen Räumen des Erdgeschosses. Die Küche präsentiert sich modern: ausgestattet mit einer Kochinsel und durch eine Schiebetür vom Wohn- und Esszimmer trennbar. Ein angrenzender Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet genug Platz für eine gemütliche Wohnzimmerlandschaft und einen großen Esstisch. Die bodentiefen Fenster bieten viel Helligkeit und ermöglichen den Zutritt auf die Terrasse und in den Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eins davon mit Ankleide, sowie ein Vollbad mit Dusche und Badewanne. Ein weiteres Highlight ist der großzügige, eingewachsene Garten. Zu dem Haus gehören Außenstellplätze direkt davor. Weitere Details erzählen wir Ihnen gerne telefonisch oder bei einem Besichtigungstermin.
Einziehen und losleben | Neuwertige Doppelhaushälfte: familienfreundlich mit großem Garten
22415 Hamburg
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Wohnfläche ca. | 163 m2 |
Grundstücksfläche | 915 m2 |
Zimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Kosten
Kaufpreis |
875.000 € |
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Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Objektzustand | Gepflegt |
---|---|
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- durchdachter, familienfreundlicher Grundriss - großer Gartenanteil - Außenstellplatz - KfW55 Standard - 3-fach verglaste Fenster mit Einbruchsschutz - Solarkollektoren auf dem Dach - EDV-Verkabelung - elektrische Außenrolläden - Alarmanlage - Fußbodenheizung im ganzen Haus
Lage
Dieses wundervolle Haus befindet sich in idealer Lage im Stadtteil Langenhorn, im Hamburger Bezirk Nord. Der Stadtteil ist vor allem bei Familien sehr beliebt. Die Lage des Objekts ist innerhalb Langenhorns sehr gut. Nahversorger erreichen Sie nach nur ca. 350 m. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist nur ca. 250 m entfernt. Die Langenhorner U-Bahn erreichen Sie nach ca. 10 Gehminuten. Von hier aus erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten. Auch den Flughafen erreichen Sie binnen weniger Minuten. Des Weiteren finden Sie eine Grundschule in nur ca. 500 m und eine Kita in ca. 900 m Entfernung. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung.
Sonstige Angaben
Rechtshinweis/Haftungsausschluss: Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der Information. Rechte Dritter sind vorbehalten. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Verwendung dieses Exposés entstehen, ist ausgeschlossen. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen zur Erstinformation.
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
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Grundriss 1. Obergeschoss
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Adresse
22415 Hamburg
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