In ruhiger, rückwärtiger Lage unweit des Bürgerparks präsentiert sich diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1982 als ein wahres Refugium für stilvolles Wohnen. Auf einer Wohnfläche von ca. 265 m² und einem Grundstück von ca. 631 m² eröffnet sich eine harmonische Verbindung aus Großzügigkeit, Privatsphäre und gehobener Wohnkultur.

Architektur & Wohnambiente
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich, der den eleganten Charakter der Immobilie unterstreicht. Das Erdgeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der sich offen zur hochwertigen Einbauküche hin öffnet – ein zentraler Lebensraum mit Wohlfühlcharakter. Von hier aus führt der Weg auf die ca. 18 m² große Sonnenterrasse, die einen herrlichen Blick auf den liebevoll angelegten Garten freigibt – ein Rückzugsort für Muße und Entspannung.

Ein Arbeitszimmer, ein stilvolles Gäste-WC sowie Fußbodenheizung und maßgefertigte Plissees runden das komfortable Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss bietet mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern, zwei gepflegten Bädern – eines davon en Suite – sowie einem praktischen Abstellraum ein durchdachtes Raumkonzept für Familien oder anspruchsvolle Paare. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon und ermöglichen den Blick ins Grüne.

Das ausgebaute Dachgeschoss setzt mit einem großzügigen Studiozimmer, einem weiteren Duschbad sowie einer hauseigenen Sauna exklusive Akzente – ideal für Wellnessliebhaber oder als Rückzugsort für Gäste. Großzügige Abseiten und Stauräume sorgen zusätzlich für Ordnung und Funktionalität.

Im voll unterkellerten Bereich erwarten Sie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit allen nötigen Anschlüssen, ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum sowie ein Vorrats- bzw. Lagerraum.

Ein Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz (für kleinere Fahrzeuge geeignet) komplettieren das Angebot.

Wertsteigernde Modernisierungen im Überblick:

2000 – Austausch sämtlicher Fenster
2007 – Umfassende Erneuerung und stilvolle Modernisierung der Bäder
2009 – Installation einer neuen Wärmeerzeugungsanlage
2014 – Hochwertige Überarbeitung des Innenausbaus (u.a. Decken und Bodenbeläge)

Diese Immobilie vereint auf bemerkenswerte Weise architektonische Großzügigkeit, hochwertige Ausstattungsdetails und eine wohnliche Atmosphäre – ein Objekt mit besonderem Charakter, das nicht nur zum Wohnen, sondern zum Leben einlädt
            

                -Lichtdurchflutetes Tageslichtbad mit stilvoller Ausstattung, eleganter Badewanne und separater Dusche  für höchsten Komfort und entspannte Wohlfühlmomente.

-Zweites vollwertiges Badezimmer – ideal für Familien oder zur komfortablen Nutzung durch Gäste.

-Separates Gäste-WC, dezent platziert, für zusätzliche Privatsphäre und Alltagstauglichkeit.

-Hochwertige, offen gestaltete Einbauküche mit großzügigem Stauraum und modernen Markengeräten – vereint Design und Funktionalität auf höchstem Niveau.

-Sonnige Süd-Terrasse sowie ein einladender Balkon – perfekte Orte für Ruhe, Genuss und Ausblick ins Grüne.

-Praktischer Abstellraum – sorgt für Struktur und Ordnung im täglichen Leben.

-Gemütlicher Kamin im Wohnbereich – schafft eine warme, behagliche Atmosphäre für stilvolle Abende.

-Exklusive Sauna im Dachgeschoss – ein privater Rückzugsort für Wellness und Regeneration.

-Großzügiger Kellerbereich mit Hauswirtschaftsraum (HWR), Vorratskammer, Hobbyraum und stilvollem 

-Partykeller – vielfältig nutzbar und durchdacht konzipiert.

-Massive Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz für kleinere Fahrzeuge – komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
               

                Lagebeschreibung – Erstklassige Wohnlage am Schwachhauser Ring
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Adressen Bremens – dem Schwachhauser Ring. Dieser renommierte Straßenzug im Herzen des Stadtteils Schwachhausen steht seit jeher für gehobenes, urbanes Wohnen in grüner Umgebung. Das direkte Wohnumfeld ist geprägt von stilvollen Altbauten, eleganten Stadtvillen und gepflegten Gärten, die dem Viertel seinen repräsentativen und zugleich ruhigen Charakter verleihen.

Der Schwachhauser Ring verbindet die Nähe zur Innenstadt mit einer außergewöhnlich hohen Lebensqualität. Die Bremer City sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren fußläufig, wodurch sich eine hervorragende Anbindung an alle Stadtteile ergibt.

Gleichzeitig befindet sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe zum weitläufigen Bürgerpark und dem beliebten Rhododendronpark, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Nachmittagen im Grünen einladen. Auch der nahegelegene Stadtwaldsee (Unisee) ist mit dem Fahrrad gut zu erreichen.

In puncto Infrastruktur lässt Schwachhausen keine Wünsche offen:
Einkaufsmöglichkeiten, hochwertige Bäckereien, Apotheken, Ärztehäuser, Banken sowie charmante Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung. Der lebendige Schwachhauser Markt mit Wochenmarkt-Flair und individuellen Geschäften ist nur wenige Minuten entfernt.

Für Familien besonders attraktiv: Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur mit Kindergärten, renommierten Grundschulen sowie weiterführenden Schulen – darunter auch internationale Einrichtungen. Vielfältige Freizeit- und Sportangebote, Tennisclubs und kulturelle Einrichtungen runden das Angebot ab.

Trotz aller Urbanität bietet das rückwärtig gelegene Grundstück ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten – ideal für anspruchsvolles Wohnen mit Stil und Komfort.