Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in der Mitte der 60 Jahre erbaut und im weiteren Verlauf erhielt es einen Gewerblichen Anbau. Zuletzt wurde es als Verkaufs- und Reparaturbetrieb eines hiesigeren Elektrofachbetriebes genutzt. Da Haus steht seit einigen Jahren unbewohnt und unbenutzt leer. Im Rahmen eines Insolvenzverfahrens soll es nun unter Verkehrswert veräußert werden.
Das Objekt teilt sich auf in ein Gewerbe- und Wohnanteil. Der Gewerbeanteil befindet sich in gutem und aufgeräumtem Zustand und wäre sofort nutzbar. Der Wohnanteil im 1. OG des Hauses ist sanierungs- und renovierungsbedürftig. Aufgrund eines Befalles durch Mardertiere sind hier umfängliche Arbeiten zu erledigen. Die Fenster des Gebäudes sind aus Holz in Einfachglasausführung. Die installierte Gaszentralheizungsanlage entspricht nicht mehr dem heutigen Standard und muss erneuert werden. Die elektrische Anlage im gesamten Haus ist in gutem Zustand und entspricht dem heutigen Standard.
Das Gebäude steht auf einem Eigengrundtstück in der Größe von 800 m². Auch hier muss Hand angelegt werden.
Die Gebäudesubstanz ist als solide anzusehen und wurde zur damaligen Zeit der Erbauung hochwertig ausgeführt.
            

                Bockhorn ist eine Gemeinde im Landkreis Friesland und befindet sich an der Nordsee. Die Gemeinde Bockhorn grenzt im Süden an eine Moor- und Heidefläche. Sie ist Teil der Friesischen Wehde, zusammen mit Zetel und Varel. Die Gemeinde liegt in der Nähe des Jadebusens in unmittelbarer Nähe zum Oberzentrum der Stadt Wilhelmshaven.
Die Gemeinde ist bekannt für ihre Klinkerindustrie und ihre historischen Gebäude wie das alte "Hemkensche Kaufmannshaus". 
Bockhorn hat eine Bevölkerung von ca.8850 Einwohnern. und ist eine Mischung aus historischem Erbe und moderner Gemeindeentwicklung, mit einer starken Verbindung zur Klinkerindustrie und der friesischen Kultur. 
Sämtliche Geschäfte und Discounter des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Bockhorn verfügt über Kindergärten und Schulen bis zur Oberstufe.
                

                Das Objekt wir unter dem aktuellen Verkehrswert verkauft. Sämtliche Mängel sind bereits im Verkaufspreis eingerechnet so dass es keine gravierenden Abschläge mehr geben kann. 
Weitere Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie umgehend bei Nennung Ihrer vollständigen Anschrift und telefonischen Erreichbarkeit. Von Besuchen und dem Betreten des Grundstückes ohne unsere Genehmigung bitten wir abzusehen. Wir bitten um Ihr Verständnis.