Das Stadthaus wurde um 1874 in massiver Bauweise (Jugendstil) auf einem etwa 513 m2 großen Grundstück im beliebten Stadtteil Hohenfelde  errichtet. Das Gebäude bietet mit seiner Gesamtfläche von rund 465 m² (Wohn- und Nutzfläche) ausreichend Platz für eine Familie und interessante Optionen für eine mögliche Nutzung in der Kombination von Wohnen und Gewerbe unter einem Dach. 
Die Flächen verteilen sich aktuell wie folgt: 
Untergeschoss mit Zugang zum Garten rund 161 m² 
Erdgeschoss circa 107 m² Obergeschoss rund 104 m² 
Dachgeschoss circa 93 m² 
Bereits beim Betreten des Hauses über den Windfang und den Flur fällt die Helligkeit und Großzügigkeit des Hauses auf. Der angrenzende Wohn- und Essbereich mit der hochwertigen Küche und dem Zugang zum Garten bildet das Herzstück des Hauses. 
In dem Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer (2x mit Balkon), sowie ein Bad en suite bzw. ein Badezimmer. Das Dachgeschoss besteht aus zwei Räumen, der Dachterrasse und dem Badezimmer. Eine Klimaanlage sorgt auch bei heißen Sommertagen für eine angenehme Temperatur. 
Im Untergeschoss befinden sich neben Abstellflächen und dem Hauswirtschaftsraum 3 gut belichtete Räume mit bodentiefen Fenstern, die wie ein Atelier oder Studio anmuten. Ein WC und ein Badezimmer gehören ebenfalls zu den gut nutzbaren Flächen. Der Austritt in den gepflegten Garten bietet tolle Möglichkeiten. Durch das Holz-Gartenhaus finden Rasenmäher und Co seinen Platz. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch zwei Außenstellplätze auf dem eigenen Grundstück. Es gibt die Optionen, weiteren Parkraum in anzumieten. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung aus dem Jahr von 2009, der Energieausweis liegt vor. 
Wenn Sie den goldenen Schnitt und historische Stilelemente schätzen, aber den modernen Komfort bevorzugen, sind Sie hier richtig. Das Haus ist bezugsfrei und alarmgesichert, so daß Sie und Ihre Familie einen geschützten Rahmen mit großzügigem Lebensraum zur Verfügung haben. 
            

                Dieses gepflegte Stadthaus befindet sich in einer Seitenstraße in Hamburg-Hohenfelde, ein Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte. Hohenfelde zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage Hamburgs aus. Eingebettet zwischen den Stadtteilen Hammerbrook, St. Georg, Uhlenhorst und Eilbek ist hier eine perfekte Balance zwischen zentralem Leben und entspannter Wohnatmosphäre geboten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Wasser: Die Außenalster ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen.

Die Anbindung an den Öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Der Fußweg zur nächsten U-Bahnstation (Uhlandstraße) beträgt lediglich 3 Minuten, was Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der Stadt und ihrer vielfältigen Angebote ermöglicht. Der zu sehende Bahnhof ist vor einigen Jahren aufwendig saniert worden und fügt sich optisch gut in die umstehenden Jahrhundertwendehäuser ein.

Die nächste Autobahnauffahrt ist in nur 7 Minuten zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Zudem gelangen Sie in nur 10 Minuten zum nächsten Hauptbahnhof, von wo aus Sie eine Vielzahl von Reiseverbindungen in alle Richtungen nutzen können.

Für Reisende ist der nächste Flughafen in nur 25 Minuten erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Pendler oder häufig Reisende macht.

Genießen Sie die Vorteile einer urbanen Umgebung mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Natur und der umliegenden Freizeitmöglichkeiten. Diese Lage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und praktisches Leben benötigen– und das im Herzen von Hamburg.