Dieses wundervolle Einfamilienhaus im Grünen befindet sich auf einem 547 m² großen Grundstück und bietet Ihnen auf ca. 110 m² Wohnfläche behaglichen Wohnkomfort. 
Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie den sehr großzügig gestalteten Mittelpunkt des Hauses. Er umfasst den Wohnbereich mit schönem Kaminofen, den Essbereich mit Platz für die Familie sowie den offen gestalteten Küchenbereich mit Einbauküche. Von hier aus gelangt man auch auf den überdachten Terrassenbereich des Hauses und kann den schön angelegten Garten genießen.  

Im Obergeschoss finden Sie ein absolutes Traumbad, welches 2020 mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Des Weiteren befinden sich hier noch ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ein weiteres Zimmer. Durch eine kleine Umbaumaßnahme kann das Obergeschoss auch um ein Zimmer erweitert werden.

Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit Außentreppe. Hier sind die Versorgungsräume, der Heizungsraum mit Öltanks sowie ein Fitnessraum und ein WC untergebracht. 

Lassen Sie sich diese einmalige Chance auf Ihr Eigenheim nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
            

                Das Haus befindet sich in Gilzum. Gilzum gehört zu der Gemeinde Evessen und besticht durch seine ländliche Prägung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. 3 km - 10 km in der unmittelbaren Umgebung.

Gilzum wird in der Region zu den drei „Bergdörfern“ mit Hachum und Evessen gezählt. Der Ort weist reizvolle Randlagen auf, die einen Weitblick über die Asse, zum Elm und Harz mit dem hochragenden Brocken, zu den Salzgitterbergen sowie zu den Städten Wolfenbüttel und Braunschweig ermöglichen.
                

                Im Vorfeld einer persönlichen Objektbesichtigung bitten wir Sie unser vollständiges Web-Exposé mit vielen weiteren Fotos, den Grundrissen, der Objektanschrift und ggf. virtuellem Rundgang per E-Mail anzufordern. 
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Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. und errechnet sich auf dem tatsächlichen Kaufpreis (Wirtschaftswert des Kaufvertrages). Die Käufer-Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. 
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt, hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung. 
Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung. Flächen- und Maßangaben sind circa-Werte.