Zum Verkauf steht ein saniertes Reihenendhaus im zeitlosen Bauhausstil. Der Flachdach-Bungalow wurde kürzlich saniert und vereint architektonische Eleganz mit durchdachter Raumaufteilung und moderner Ausstattung – ideal für junge Familien oder Paare mit Platzbedarf, z. B. für ein Homeoffice. Das Haus überzeugt mit hochwertigen Materialien wie geölten Eichen-Dielenböden und eleganten Feinsteinzeugfliesen. Zwei schöne Gartenbereiche runden das Grundstück ab – ein sonniger Vorgarten und ein ruhiger, geschützter Garten im hinteren Bereich, ideal zum Entspannen oder Spielen. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiger, heller Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten. Angrenzend ein separater Raum mit Küche. Zusätzlich ein Gäste-WC auf dieser Ebene. Obergeschoss: Zwei helle Zimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Untergeschoss: Ein gut belichteter, wohnlich nutzbarer Raum – perfekt als Gäste-, Sport- oder Arbeitszimmer. Zwei weitere Kellerräume bieten praktischen Stauraum.
Modernisierter Bauhaus-Klassiker in ruhiger, zentrumsnaher Lage
Grüner Weg 15,
61231 Bad Nauheim
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Infos
Haustyp | Reiheneckhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 140 m2 |
Nutzfläche | 40 m2 |
Grundstücksfläche | 266 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
885.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1985 |
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Letzte Sanierung | 2025 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Modernisiert |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße des Hochwaldgebietes. Der Grüne Weg ist eine verkehrsarme Anliegerstraße, geprägt von gepflegten Häusern, einer grünen Umgebung und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Innenstadt von Bad Nauheim erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten – ebenso den beliebten heimischen Wald für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Dank der hervorragenden Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zum Bahnhof sowie die schnelle Anbindung an die A5 sind auch Pendler bestens angebunden – die Metropole Frankfurt ist in ca. 30–40 Minuten erreichbar. Diese Wohnanlage vereint sowohl naturnahes Leben als auch städtischen Komfort.
Adresse
Grüner Weg 15, 61231 Bad Nauheim
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