Zum Verkauf steht ein Grundstück mit 216 m² im Ortsteil Dettenhofen in der Gemeinde Berg im Gau. Die Umgebung ist geprägt von Natur, landwirtschaftlichen Flächen und vereinzelter Bebauung. Die Fläche ist derzeit unerschlossen und liegt außerhalb eines ausgewiesenen Bebauungsplans. Eine konkrete Nutzung (z. B. zur Bebauung) ist daher derzeit nicht abschließend geklärt. Interessenten wird empfohlen, mögliche Vorhaben direkt mit der zuständigen Gemeinde oder dem Landratsamt abzustimmen. Die konkrete Nutzung ist vom Käufer eigenverantwortlich mit den zuständigen Behörden zu prüfen. Ideal als langfristige Anlage oder zur alternativen, nicht baulichen Nutzung im Einklang mit Natur und Umgebung.
            

                Dettenhofen ist ein kleiner, ruhiger Ortsteil der Gemeinde Berg im Gau im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt und bietet viel Natur sowie eine entspannte, ländliche Atmosphäre – ideal für alle, die Abgeschiedenheit und Ruhe suchen.

Die nächstgelegenen größeren Orte sind Karlskron, Reichertshofen und Neuburg an der Donau. Die Autobahn A9 ist nur über die weiter entfernten Anschlussstellen Langenbruck oder Manching erreichbar - die Fahrzeit beträgt etwa 20–25 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur finden sich im nahen Umkreis, ein Auto ist jedoch erforderlich.
                

                Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt exklusiv durch DR Immobilien & Partners GmbH. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma DR Immobilien & Partners GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Vom Käufer ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5.950 € (inkl. 19 % MwSt.) vom vertraglich vereinbarten Kaufpreis, nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages, zu zahlen. Bitte beachten Sie zusätzlich unsere AGBs.

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