Das Wochenendhaus steht ab dem 1. Oktober 2025 zum Verkauf. Es wurde 1966/1967 in Fertig-Holzbauweise auf einer Doppelgarage errichtet. Das Holzhaus verfügt über einen ca. 16,5 qm großen Hauptraum mit Küche, einen ca. 6,5 qm großen Vorraum und ein kleines WC. Die Dusche ist in die darunterliegende Doppelgarage integriert. Der Spitzboden unter dem Satteldach bietet zusätzlichen hochwassergeschützten Stauraum. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein größerer befestigter Parkplatz für mindestens zwei PKW. Ein Highlight ist die zum See ausgerichtete Sonnenterrasse. Diese bietet einen wunderschönen Blick auf den See.
Das Grundstück bietet aber auch für einen Neubau aufgrund der komfortablen Grundstücksgröße von ca. 305 qm ein großes Potential.
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 23 m2 |
| Nutzfläche | 23 m2 |
| Grundstücksfläche | 305 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.10.2025 |
| Zimmer | 1,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
0 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Pachtgrundstück (Parzelle Nr. 203) liegt am Eicher See auf der Hammer Seite in zweiter Reihe in unmittelbarer Nähe zu zwei öffentlichen Seezugängen. Die Lage besticht insbesondere durch den verkehrsberuhigten Uferring, wodurch die Gegend besonders für Familien mit Kindern geeignet ist.
Grundriss
Pläne Holzhaus
Adresse
Uferring 21, 67580 Hamm am Rhein
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Preis- und Lageinformationen
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