Zum Verkauf steht ein unsaniertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1870. Das Objekt ist unterkellert und verfügt über 3 Geschosse. Auf jeder Ebene befindet sich eine Wohneinheit mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Flur.
Das Gebäude ist an das Abwassernetz angeschlossen, alle notwendigen Medien liegen am Haus an. Das Dach sowie die umlaufenden Dachrinnen wurden nach 1990 erneuert.
Das Grundstück ist vielseitig nutzbar und bietet somit auch die Möglichkeit Stellplätze für künftige Mieter zu schaffen.
Das Objekt bietet sich hervorragend für Mehrgenerationswohnen aber auch zur Vermietung und somit zur Kapitalanlage an.
Im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß des Wohnhauses wurden bereits einige Vorbereitungen
für Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Es wurden u.a. die Wohnungseingangstüren, Zimmertüren samt Zargen demontiert, die alten Fußbodenbeläge sowie die Fußbodenverlegeplatten ausgebaut und entsorgt sowie die Tapeten an den Decken und Wänden entfernt. Weiterhin wurde das im Objekt befindliche Altmobiliar beräumt und entsorgt.
Für diese Maßnahmen wurden im Jahr 2020 bereits ca. € 7.500,00 aufgewendet.
Ihrem Kaufpreisangebot sehen wir gern entgegen!
-Provisionsfrei- Sanierungsbedürftiges MFH zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage in Gößnitz -
04639 Gößnitz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnfläche ca. | 213 m2 |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 650 m2 |
| Zimmer | 9 |
Kosten
| Kaufpreis |
34.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1870 |
|---|
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich zentral in Gößnitz. Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden und fußläufig erreichbar. Die Kleinstadt Gößnitz liegt an der Bundesstraße B 93 zwischen Altenburg und Meerane. Die Entfernung bis zur nächsten Autobahnauffahrt auf die A 4 beträgt ca. 8 km.
Sonstige Angaben
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lucrosum
Immobilienvermittlungs- GmbH & Co. KG
An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig
Telefon: 0341/230 34 - 0
Telefax: 0341/230 34 -16
E-Mail: info@lucrosum.de
www.lucrosum.de
Die Ausstattung und Einrichtung sind nicht Teil des Leistungsumfangs.
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Aufgrund behördlicher Auflagen, statischer oder technischer Erfordernisse anfallende Änderungen bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Weiterhin verweisen wir auf unsere AGB unter www.lucrosum.de.
Adresse
04639 Gößnitz
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