Wohnen im Grünen.
EIGENNUTZ ODER KAPITALANLAGE!
Dieses offene und architektonisch reizvolle Einfamilienhaus überzeugt mit seinen Details:
- ca 41 m2 grosses Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse und Garten
- grosse Wohnküche mit ca 20 m2
- 2 Bäder
- Hauptschlafzimmer mit ca 21m2
- Galeriearbeitszimmer mit Glasfront zum Wohnzimmer
- Hausarbeitsraum mit Zugang zum Garten
- Kellerraum und Werkstatt/Hobbyraum
- Garage
- Carport
Das Haus ist aktuell vermietet- kann nach Absprache freigestellt werden.
freistehendes Traumhaus mitten im eingewachsenen Garten
61194 Niddatal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 132 m2 |
| Grundstücksfläche | 681 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
450.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,00% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt Mit dem Verkäufer wurde gem.§656c BGB die Maklerprovsion in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1976 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- grosszügige Raumaufteilung
- eingewachsener Garten mit Carport
- Parkett in den Wohnräumen
- teilweise neue Fenster
- 2 Bäder
- 4 Schlafzimmer
- Wohnküche mit Einbauküche
- teilunterkellert
- Hausarbeitsraum mit Zugang zum Garten
- Dacherneuerung von 2015
- Einbauküche
- Südterrasse
Lage
Niddatal - Bönstadt
Bönstadt ist ein Stadtteil der Gemeinde Niddatal im Wetteraukreis Hessen. Es liegt in der Nähe des Stadtzentrums und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und Waldgebieten, die für Freizeitaktivitäten und Erholung genutzt werden können. Bönstadt ist gut an die umliegenden größeren Städte angebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Ein Kindergarten gibt es vor Ort. Die Buslinien 20,29 und 32 verbinden Bönstadt mit den umliegenden Gemeinden
Adresse
61194 Niddatal
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