Dieses gepflegte OKAL-Fertighaus aus dem Jahr 1979 vereint großzügiges Wohnen mit einer ruhigen und familienfreundlichen Lage - ideal für alle, die ein solides Haus mit viel Potential suchen.

Bereits der überdachte Eingangsbereich, erreichbar über sechs Stufen, sorgt für einen wettergeschützten Empfang. Im Inneren erwartet Sie ein offener Eingangsbereich, der nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich schafft ein kommunikatives Zentrum des Hauses - ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Entspannen eine und bietet Zugang zur großen, sonnigen Terrasse, die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. 
Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches beispielsweise als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann. Ebenso ein Wannenband und ein kleines Gäste-WC.
Damit bietet das Erdgeschoss bereits ein vollständiges und funktionales Familienwohnkonzept - alles auf einer Ebene.

Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und eignet sich ideal für einen Hobbyraum oder als zusätzliches Gästezimmer. Weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung ist vorhanden. 

Ein eigener Wellnessbereich wurde mit dem Bau eines Pools und einer Sauna im Kellergeschoss geschaffen. Wann immer Sie möchten, genießen Sie hier Ihre ganz persönliche Auszeit. Des weiteren befinden sich ein separates WC, ein Waschraum sowie der Heizungs-/Technikraum und ein weiterer Raum, indem die Öltanks untergebracht sind auf dieser Etage. 

Das eingezäunte Grundstück verbindet Hof und Garten nahtlos miteinander und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein Gartenhaus steht für Geräte oder als kleine Werkstatt zur Verfügung. 
Eine Tiefgarage für zwei Autos, wodurch Sie trockenen Fußes in das Haus kommen, ein Carport und ein Stellplatz befinden sich auf dem Grundstück.
            

                Ehra-Lessien liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen. Die Ortschaft bietet eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur. Für Familien und Berufstätige ist die Lage besonders attraktiv, da alle wichtigen Einrichtungen in der Nähe vorhanden sind.
In Ehra-Lessien gibt es eine Grundschule, die den Kindern eine gute und wohnortnahe Bildung ermöglicht. Für weiterführende Schulen sind die nächstgelegenen Orte wie Gifhorn oder Wolfsburg gut erreichbar, sodass auch ältere Kinder und Jugendliche bestens versorgt sind.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Verschiedene Vereine und Gemeinschaftseinrichtungen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
                

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Herr Andrej Schick
Mobil: 0171 / 753 72 45

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