Zuhause ankommen – modernes Reihenmittelhaus in Frankfurt-Unterliederbach Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem Wohlfühlen und modernes Wohnen Hand in Hand gehen. Dieses charmante Reihenmittelhaus, im Jahr 2013 in solider Bauweise errichtet, vereint zeitgemäße Architektur mit einem warmen, familiären Wohngefühl. Das Haus – modern, hell & durchdacht Schon beim Betreten des Hauses fällt das großzügige Raumkonzept ins Auge. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich. Die moderne Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während die Schlafzimmer im Obergeschoss Rückzug und Geborgenheit versprechen. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum – ob als Homeoffice, Gästezimmer oder kreativer Freiraum. Der Garten – Ihre grüne Oase Der liebevoll angelegte Garten bietet Platz für entspannte Stunden im Freien, für Spiel, Spaß und kleine Gartenprojekte. Hier entstehen die schönsten Sommerabende mit Familie und Freunden.
TOP LAGE ! Neuwertiges RMH in Feldrandlage
65929 Frankfurt am Main
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 140 m2 |
Nutzfläche | 46 m2 |
Grundstücksfläche | 213 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
799.000 € |
---|---|
Provision |
1,785% inkl. MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 1,785 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig und in gleicher Höhe vom Verkäufer fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2013 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fernwärme |
Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 44,6 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A |
44,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ Moderne, energieeffiziente Bauweise + Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich + Hochwertig ausgestattete Küche + Vielseitig nutzbares Dachstudio + Terrasse in Südwestausrichtung + Bad mit Dusche und Wanne + Pkw-Stellplatz in Garage + Voll unterkellert
Lage
Frankfurt-Unterliederbach – ein Stadtteil, der Heimatgefühl mit urbaner Nähe verbindet. Zwischen Tradition und Moderne entfaltet sich hier ein Ort voller Charme, Ruhe und Lebensqualität. Gepflegte Wohnstraßen, alte Fachwerkhäuser und grüne Oasen prägen das Bild – ein Stück echtes Frankfurt, fernab vom Trubel der Innenstadt, aber dennoch nah genug, um alle Annehmlichkeiten der Metropole zu genießen. Besonders Familien und Menschen mit dem Wunsch nach einem harmonischen Rückzugsort wissen die Lage zu schätzen. Der nahe gelegene Stadtpark, kleine Cafés und lokale Geschäfte verleihen dem Stadtteil eine fast dörfliche Atmosphäre – ohne auf den Komfort der Großstadt verzichten zu müssen. Schulen, Kindergärten und eine gute medizinische Versorgung sind ebenso vorhanden wie eine exzellente Anbindung: Die A66, der S-Bahnhof Höchst und verschiedene Buslinien machen den Weg in die City oder ins Rhein-Main-Gebiet angenehm kurz. Hier lebt man nicht nur – man kommt an. Unterliederbach ist ein Ort, an dem die Zeit manchmal langsamer zu ticken scheint, an dem Nachbarn einander grüßen und Kinder auf sicheren Wegen spielen. Wer den Spagat zwischen Stadt und Ruhe sucht, findet hier sein Zuhause.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass bei mehreren Kaufinteressenten das Höchstgebot den Zuschlag bekommt. Ungeachtet des Angebotspreises. Sie möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir unterstützen Sie gerne dabei. Lernen Sie uns kennen und lassen Sie Ihre Immobilie über unsrere Immobilienprofis kostenfrei bewerten.
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Adresse
65929 Frankfurt am Main
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