Moderne Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung – Erstbezug ab 01.10.2025

Diese hochwertige, dreistöckige Doppelhaushälfte steht ab dem 1. Oktober 2025 zum Verkauf und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau – als Erstbezug in bester Lage.

Highlights der Immobilie:

Erstbezug – Baujahr 2024/2025

Gehobene Innenausstattung

Barrierefrei

Wärmepumpe – zukunftssichere Heiztechnik

Separates Gäste-WC – heute fast schon Standard

Drei einladende Zimmer – ideal für Paare, Familien oder Homeoffice

Zwei Stellplätze – kein lästiges Parkplatzsuchen

Großzügiger Außenbereich – ca. 160 m² Terrasse und Garten

Grundstücksfläche: ca. 487 m²

Kaufpreis: 689.000 Euro

Ob Gärtnern, Spielen oder einfach nur Entspannen – im großzügigen Gartenbereich mit Terrasse finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien.

Diese Immobilie ist perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
            

                Moderne Wärmepumpe – umweltfreundlich & zukunftssicher

Fußbodenheizung – in allen Räumen für angenehmes Raumklima

Dreifach verglaste Fenster – optimale Dämmung & Schallschutz

Elektrische Rollläden – komfortabel steuerbar

Bodentiefe Fenster & große Hebeschiebetür zur Terrasse – lichtdurchflutete Räume

Großer Garten & Terrasse (ca. 160 m²) – ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern

Balkon im Obergeschoss – zusätzlicher Außenbereich mit Blick ins Grüne

Helle, großformatige Fliesen im Bad – kombiniert mit edlen, schwarzen Armaturen

Massive Bauweise – langlebig und wertbeständig

Separates Gäste-WC – praktisch für Alltag und Gäste

Barrierefreier Zugang

Zwei Stellplätze – direkt am Haus
               

                Das Objekt befindet sich in Niedernhausen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Ärzte, zwei Bäckereien und zwei Supermärkte. Auch einige Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar und eine Buchhandlung sind ganz in der Nähe. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.