Familienidylle in Hamburg Rissen – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen
Willkommen in diesem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus im begehrten Stadtteil Hamburg Rissen. Auf einem großzügigen Grundstück von 848 m² erwartet Sie ein Zuhause, das Gemütlichkeit, durchdachte Raumgestaltung und moderne Akzente perfekt miteinander verbindet.

Raum für die ganze Familie
Mit einer Wohnfläche von 150 m² bietet dieses Haus alles, was sich Familien wünschen: 5 Zimmer, aktuell als 4 großzügige Räume gestaltet, verteilen sich auf ein lichtdurchflutetes Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Große Fenster und ein kluger Grundriss schaffen ein offenes Wohngefühl, während gemütliche Rückzugsorte erhalten bleiben.

Drei gepflegte Badezimmer sorgen dafür, dass es morgens keinen Stau gibt – ideal für Familien mit mehreren Generationen oder Gäste.

Gepflegt, modernisiert & sofort einziehbereit
Seit dem Baujahr 1977 wurde das Haus laufend modernisiert und instand gehalten. So wurden u.a. die Fenster erneuert, der Grundriss optimiert, hochwertige Fußböden verlegt und die Badezimmer stilvoll mit Marken-Sanitär ausgestattet. Eine moderne Viessmann-Heizung, eine überarbeitete Hauselektrik, ein neuer Edelstahl-Speicher und regelmäßige Wartungen garantieren Ihnen langfristige Sicherheit und Komfort.

Die geschmackvolle Einbauküche mit Siemens-Geräten und liebevollen Details wie edlen Fliesen machen das Kochen zum Genuss.

Gartenparadies mit Privatsphäre
Der liebevoll angelegte Garten ist eine grüne Oase und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, entspannte Stunden auf der Terrasse oder gemütliche Grillabende mit Freunden. Dank des neuen Sichtschutzzauns genießen Sie hier maximale Privatsphäre. Zwei Gartenhäuser bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Hobbyprojekte.

Die Auffahrt sowie die Terrasse wurden neu gepflastert, sodass auch die Außenanlagen einen hervorragenden Eindruck hinterlassen. Eine geräumige Garage rundet das Angebot ab.

Ihre Chance auf ein neues Zuhause
Dieses Einfamilienhaus ist ein echter Geheimtipp für Familien, die Wert auf ein durchdachtes Zuhause mit Wohlfühlcharakter legen – ruhig gelegen, grün umrahmt und dennoch gut angebunden an alles, was das Hamburger Leben so lebenswert macht.
            

                Das Einfamilienhaus befindet sich in dem Stadtteil Rissen, Hamburg, Deutschland. Rissen ist ein ruhiger und grüner Vorort von Hamburg und bietet seinen Bewohnern eine entspannte Wohnatmosphäre. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind ebenfalls in der Nähe zu finden, was Rissen zu einem familienfreundlichen und gut angebundenen Wohnort macht. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern und einem harmonischen Wohnumfeld.

Die Stadt Hamburg ist bekannt für ihre Weltoffenheit, kulturelle Vielfalt und lebendiges Stadtleben. Mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Museen, Theatern und Einkaufsmöglichkeiten bietet Hamburg eine hohe Lebensqualität für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die Stadt ist gut vernetzt durch ein ausgezeichnetes öffentliches Verkehrsnetz und die Autobahnanbindung, was das Pendeln in und um Hamburg mühelos macht. Hamburg ist zudem ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit zahlreichen Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen.

Die Region um Hamburg herum ist geprägt von der Nähe zur Nordsee und der Ostsee, was sie zu einem attraktiven Anziehungspunkt für Naturfreunde und Erholungssuchende macht. Mit ihren malerischen Küstenlandschaften, idyllischen Dörfern und historischen Städten bietet die Region eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Zudem locken die Nord- und Ostsee mit ihrer vielfältigen Tier- und Pflanzenwelt Naturbegeisterte und Strandliebhaber an. Hamburg und seine Umgebung bieten somit eine optimale Mischung aus Stadt- und Naturleben für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
                

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