Willkommen in Ihrem neuen Haus. Dieses großzügige Reihenendhaus in begehrter Lage von Salzgitter-Lebenstedt verbindet Naturnähe mit urbaner Lebensqualität, ideal für Familien, die Raum zur Entfaltung suchen und das Besondere schätzen.

Die Wohnfläche von ca. 153 m² verteilt sich auf 3 Ebenen – das gedämmte Haupthaus mit ca. 105 m² (EG und OG) sowie einen separaten, ebenfalls energetisch gedämmten Anbau mit ca. 48 m², der flexibel nutzbar ist: als Rückzugsort, Büro, Gästebereich oder für ein Familienmitglied mit eigenem Bereich.

Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen, das durch einen Anbau erweitert wurde und heute ein einladender Ort für gemütliche Stunden ist. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, sowie ein Gäste-WC zur Verfügung – ideal für Familien und Gäste.

Ein architektonisches Highlight ist der verglaste Übergang, über den man vom Haupthaus direkt in den Anbau gelangt. Dieser umfasst neben einem eigenen Bad auch ein Schlafzimmer, Büro und einen praktischen Durchgangsraum. Zwei separate Zugänge – vom Garten und von der Hauseingangsseite schaffen zusätzliche Flexibilität.

Das 526 m² große Grundstück bietet mit ca. 220 m² Gartenfläche, einer sonnigen Terrasse, einem Balkon mit Blick ins Grüne sowie einem Carport und zwei Außenstellplätzen viel Raum für Alltag und Freizeit. Die eigene, abgesenkte Zufahrt erlaubt einen komfortablen Zugang bis in den Garten – perfekt für Fahrzeuge oder auch für Gartenprojekte, Umbauten oder Anlieferungen.

Ein zusätzlicher Mehrwert ist die Garage im nahegelegenen Garagenhof, die einen sicheren und wettergeschützten Stellplatz in direkter Umgebung bietet.

Weitere Ausstattungsdetails im Überblick:

– Einbauküche mit E-Geräten im Kaufpreis enthalten
– Letzte Modernisierung 2015
- Garten 
– Keller 
– Gepflegter Zustand
- Sofort Verfügbar

Lage: In ruhiger, gewachsener Wohngegend von Salzgitter-Lebenstedt gelegen, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentlichen Verkehrsmitteln – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die zentrumsnah wohnen und dennoch nicht auf Grün verzichten möchten.

Ein Haus mit Charakter, Platz für viele Lebensmodelle und praktischen Lösungen im Alltag – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!
            

                - 1 Garage
- 1 Carport mit integriertem Schuppen
- 4 Schlafzimmer
- 1 Büro
- 1 geräumiges Durchgangszimmer auch als Wohnzimmer geeignet
- 1 Badezimmer (Wannenbad)
- 1 Badezimmer (Duschbad)
- 1 Gäste WC
- Voll unterkellert 
- Eigene Zufahrt von der Straße
-  Einbauküche mit E-Geräten vorhanden
-  Gemütlicher Kamin für wohlige Wärme
-  Alle Fenster mit Rollläden ausgestattet
-  Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Linoleum
               

                Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Salzgitter-Lebenstedt. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus Wohnkomfort, Natur und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der beliebte Salzgittersee sind nur wenige Minuten entfernt und laden zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

Salzgitter, eine Stadt mit industrieller Tradition im Herzen Niedersachsens, vereint Geschichte mit Lebensqualität. Neben einer charmanten Altstadt bietet die Stadt ein vielfältiges kulturelles Angebot, regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und eine sehr gute Infrastruktur, die den Alltag angenehm gestaltet.

Die Region rund um Salzgitter überzeugt mit abwechslungsreicher Landschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder Wassersport hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Auch attraktive Ausflugsziele wie der Harz, das Weserbergland oder sogar die Ostsee sind gut erreichbar und machen die Lage besonders reizvoll für Familien, Aktive und Erholungssuchende gleichermaßen.
                

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