Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich in bester Lage von Bad Kreuznach und lässt wirklich keinerlei Wünsche offen. .
Es wurde im Jahr 2019 von den jetzigen Eigentümern hochwertig und umfangreich saniert.
Der Schlaftrakt mit mehreren Schlaf- und Arbeitszimmern ist komplett vom Wohnbereich getrennt, sodass man sich dort zurückziehen kann.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Tageslichtbäder, alle mit einer hochwertigen Ausstattung.
Die neuwertige Einbauküche ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.
Ein toller Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit für einen weiteren Wohlfühlfaktor.
Die sehr große und teilweise überdachte Terrasse ist von mehreren Zimmern begehbar und lädt sowohl nach Feierabend als auch an Wochenenden zum gemütlichen Verweilen ein.
Ein weiteres Highlight ist der toll angelegte Außenbereich mit kleinem Pool und Liegeterrasse, von wo man einen herrlichen Fernblick genießen kann.
Eine große Doppelgarage sowie weitere Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark.
Eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher, elektrisch steuerbare Rollläden, sowie ein Türöffner mit Fingersensor runden dieses attraktive Angebot ab.
Traumhaus in Toplage !
55543 Bad Kreuznach
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 260 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.054 m2 |
| Bezugsfrei ab | 06.2026 |
| Zimmer | 6 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
949.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas, Holz |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 181,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
181,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- 0
- 25
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- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Garagentor elektrisch
- Pool
- Photovoltaikanlage
- Garage
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Lassen Sie sich diese einzigartige und seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin !
Informationen über die Kurstadt finden Sie unter: www.bad-kreuznach.de
Adresse
55543 Bad Kreuznach
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