In idyllischen und beliebten Ortsteil Bissendorf-Wietze der Gemeinde Wedemark erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Holzhaus aus dem Jahr 1929. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.553 m² bietet diese besondere Immobilie viel Platz zur Entfaltung – für Familien, Naturliebhaber oder alle, die das Leben im Grünen genießen möchten. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106 m², die sich über das ursprüngliche Haupthaus und einen Anbau verteilt. Die Räume sind gemütlich geschnitten und versprühen einen besonderen Charme. Eine Einbauküche ist vorhanden, das Badezimmer wurde 1993 modernisiert. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2003, das Dach wurde ca. 1971 erneuert. Der bereits vorhandene Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle Internetverbindung. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Staufläche, außerdem gehören eine Garage, ein Carport und ein gepflegtes Gartenhaus zur Immobilie. Auf der überdachten Terrasse genießen Sie entspannte Stunden mit Blick in den weitläufigen Garten – ein Paradies für Gartenfreunde, Kinder und Haustiere. Die Wohnlage in Bissendorf-Wietze verbindet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Wedemark und den Großraum Hannover. Dieses charmante Anwesen bietet viel Potenzial und Raum für Ihre Wohnträume. Lassen Sie sich vor Ort von der Atmosphäre begeistern! Kindergarten, Grundschule, Bushaltestelle befinden sich in der Nähe. Alle weiteren Einkaufmöglichkeiten und die S-Bahn befinden sich im ca. 3 km entfernten Bissendorf. Mit dem Auto erreichen Sie die A7, der A2 und den Flughafen Hannover-Langenhagen schnell. Fordern Sie gleich das Exposee an und prüfen Sie, ob die Lage für Sie passt. Für Besichtigungen und Finanzierungsangebote stehen wir Ihnen dann gern zur Verfügung.
Gepflegtes Zuhause - großer Garten
30900 Wedemark
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 106 m2 |
Nutzfläche | 11,99 m2 |
Grundstücksfläche | 1.553 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
348.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1929 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2003 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 213,6 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
213,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Sonstige Angaben
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Adresse
30900 Wedemark
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