Dieses freistehende Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, im Jahr 1962 erbaut, steht in beliebter Lage von Wiesbaden-Igstadt.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 144 m² verteilt sich auf verschiedene Wohnebenen, da das Haus in dem sogenannten Split-Level-Verfahren gebaut wurde.
Das Haus ist bereits freigestellt. Es muss komplett renoviert und saniert werden. Ideale Käufer sind Handwerker oder welche, die gute Kontakte zu Handwerkern haben.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 933 m², teilweise mit sehr schönem Blick Richtung Bierstadt.
Eine ideale Kaufgelegenheit für Kunden, die hier Ihrer Phantasie freien Lauf lassen können.
Traumlage Wi.-Igstadt: sehr großes GrSt. mit sanierungsbedürftigem EFH (freistehend)!
65207 Wiesbaden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 144 m2 |
| Grundstücksfläche | 933 m2 |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
545.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 316,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
316,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die zentrale Anbindung zur Wiesbadener Innenstadt aber auch zu den Autobahnen Richtung Köln und Frankfurt macht Wiesbaden-Igstadt zu einem besonderen, idyllischen sowie zentralen Vorort von Wiesbaden.
In unmittelbarer Nähe beginnen herrliche Spazierwege durchs Feld / Grüne.
Sonstige Angaben
Baujahr Wärmeerzeuger 2006
Grundriss
EG mit Garage
DG
Adresse
65207 Wiesbaden
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Igstadt
Ansprechpartner
