Dieses moderne Haus wurde 1992 erbaut und besitzt insgesamt 233 m² Wohnfläche (ohne Einliegerwohnung im UG). Das Haus verfügt im DG über zwei schön eingerichtete Ferienwohnungen jeweils mit Bad und Kochgelegenheit. Im Souterrain gibt es eine weitere Einliegerwohnung mit separatem Außeneingang. Eine Doppelgarage und ein großes, gepflegtes Grundstück bereichern das Ganze.
            

                Im EG gibt es ein großes Wohn- / Esszimmer mit Kachelofen und offener Küche (inklusive EBK). Ein schöner, beheizbarer Wintergarten mit Zugang zur überdachten Terrasse bereichert das Ganze. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Gäste-WC.
Im OG links gibt es eine voll ausgestattete 45 m² große Ferienwohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchenzeile und Tageslichtbad mit Dusche. 
Im OG rechts befindet sich eine 50 m² große Ferienwohnung mit einem Wohn- / Schlafzimmer mit Küchennische, ein Tageslichtbad mit Dusche und eine Schlafebene unterm Dach (über Raumspartreppe erreichbar).
IM UG gibt es eine Einliegerwohnung mit Wohnbereich und Kochgelegenheit, Ankleide- bzw. Schlafzimmer und Bad mit Dusche. Außerdem gibt es einen großen Hauswirtschaftsraum (HWR), einen Heizungsraum (Photovoltaikanlage) und einen großen Hobbyraum mit Sauna. 
Die letzten Modernisierungen waren:
- Mähroboter Fabr. Kress mit Begrenzungskabel.
- elektrische Außenrolläden.
- Überdachung der Kellertreppe außen.
- neue, fugenlose Walk-in-Dusche 160 x 90 cm mit Glaswand.
- neue Wärmepumpe LG Therma V mit 12 kW Heizleistung.
               

                Sie wohnen in ruhiger Lage direkt am Naherholungsgebiet und haben alle Möglichkeiten vor Ort.
Einkaufsmöglichkeiten:
max. 1 km entfernt Edeka, Aldi, Rossmann, Apotheke, Postfiliale, Banken
max. 2 km entfernt Lidl, Rewe, Netto, KIK, Getränkemarkt,
Baumärkte, Kaufhäuser, Fachgeschäfte in Salzgitter-Lebenstedt (7 km), Peine (15 km) oder Braunschweig (22 km)
 
Versorgung:
Hausärzte, Augenarzt, Kinderarzt, Zahnärzte
Alle Schulformen, mehrere Kindergärten (einer davon 300m entfernt)
 
Verkehrsanbindung:
Bahnhof Lengede-Broistedt 700m entfernt, stündliche Verbindungen nach Braunschweig/Wolfsburg und Hildesheim.
Bahnhof Vechelde 9 km entfernt, halbstündliche Verbindungen nach Hannover.
Busverbindungen nach Salzgitter, Peine und Bahnhof Vechelde.
Autobahnanschlussstelle A39 7 km entfernt.
 
Freizeitmöglichkeiten:
Vereins- und Kulturangebot im Ort und in der Umgebung.
Großstadtangebot in Braunschweig (mit der Bahn in 10 Minuten!).
Nähe zum Harz (25 km).
 
Naherholung:
Das Grundstück liegt direkt am Naherholungsgebiet "Lengeder Teiche", mit Spazier- und Fahrradwegen, Skateanlage, Spielplätze, Fitnesstudio mit Sauna und Solarium 300 m entfernt.
Naturfreibad im Ort, Naherholungsgebiet "Salzgittersee" 7km entfernt, 6 km Rundwanderweg, Bootsverleih, Spielplätze, Bars und Restaurants, Hallenfreibad.
                

                Diese interessante Immobilie wird für 498.000,- Euro angeboten. Das Wohnhaus wird per neuer Luft-Wärmepumpe mit 12 kW Heizleistung beheizt. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die Grundrisse. Alles Weitere bitte auf Anfrage! Sämtliche Angebote unter www.makler-team.com ! 
Der Käufer zahlt für die Nachweis- u. / o. Vermittlungstätigkeit an die Fa. MT-Immobilien Hannover eine Maklerprovision in Höhe von 2,9 % inkl. 19 % MwSt.! Die Provision ist verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung und errechnet sich aus der Höhe des beurkundeten Kaufpreises.