Dieses repräsentative, vollunterkellerte Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen auf einem ca. 1.153 m² großen Grundstück bietet alles, was sich eine Familie wünscht. Die besondere architektonische Gestaltung verleiht dem Haus eine klare Struktur mit hohem Wiedererkennungswert und einem durchdachten Wohnkonzept. Insgesamt verfügt das Einfamilienhaus über 5,5 großzügige Zimmer, drei moderne Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Im gesamten Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Beheizt wird das Haus über eine Viessmann-Gas-Zentralheizung. Zusätzlich steht ein voll funktionsfähiger Kamin aus Marmor im Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Der ausgebaute und voll beheizte Keller mit Tageslicht und zusätzlichem Außenzugang eignet sich ideal als Einliegerwohnung, Büro oder vielseitig nutzbarer Gästebereich. Über die Grundstückszufahrt gelangt man zu insgesamt 4 Autostellplätzen, sodass Einkäufe und Alltagswege bequem zu bewältigen sind. Das weitläufige Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet neben einer großen Spiel- und Liegewiese auch einen pflegeleicht gestalteten Bereich mit Hochbeeten, Obstbäumen und Blumenstauden – ein grünes Paradies für Naturfreunde. Für Erfrischung an warmen Tagen sorgt der Außenpool, dessen gesamte Technik frostsicher im Keller untergebracht ist. Die angrenzende Südterrasse lädt zum Sonnenbaden, Entspannen oder geselligem Beisammensein ein. Die Gartengeräte finden im ca. 20 m² großen, massiven Gartenhaus Platz. Hier befindet sich auch die Pumpe für die komfortable Gartenbewässerung. Im Inneren überzeugt das Haus durch einen eleganten Landhausstil, kombiniert mit zeitgemäßen Elementen, hochwertigen Materialen und einer hellen, offenen Atmosphäre. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und derzeit als Gästezimmer genutzt. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine ideale Kombination aus großzügigem Raumangebot, moderner Ausstattung und einer vielfältig nutzbaren Grundstücksfläche.
Stilvolles Architektenhaus mit Pool und Gartenparadies
15831 Blankenfelde-Mahlow
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 188 m2 |
Nutzfläche | 110 m2 |
Grundstücksfläche | 1.153 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 5,5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
Kaufpreis |
829.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % Die Courtage in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient, fällig und vom Käufer an MS Immobilien & Beratung zu zahlen. Somit entsteht ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Makler. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1994 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 115,8 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
115,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ Vollunterkellertes Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen + Pool + 5,5 Zimmer, drei Bäder und separates Gäste-WC + Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss + Viessmann-Gas-Zentralheizung + Marmor-Kamin + Voll ausgebauter, beheizter Keller mit Tageslicht und separatem Außenzugang (z. B. als Einliegerwohnung nutzbar) + 4 Außenstellplätze auf dem Grundstück + Südterrasse mit direktem Zugang zum Garten + ca. 20 m² großes, massives Gartenhaus mit integrierter Tiefbrunnenpumpe + großzügiger Garten mit Spiel- und Liegewiese sowie liebevoll gestalteten Pflanzflächen + ausgebautes Dachgeschoss (z. B. als Gästezimmer nutzbar) + hochwertige Materialien, eleganter Landhausstil
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in grüner und ruhiger Lage von Blankenfelde-Mahlow, südlich von Berlin. Die Umgebung ist von einer gepflegten Dorfstruktur, Wiesen und Feldern geprägt – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Die Berliner City ist über die B96 oder A10 schnell erreichbar, die S-Bahn-Station Blankenfelde verbindet bequem mit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in den umliegenden Ortsteilen. Die Nähe zu Golfplätzen, Rad- und Spazierwegen bietet einen hohen Freizeitwert und macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Grundriss
EG

OG

KG

Adresse
15831 Blankenfelde-Mahlow
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