Im gewachsenen Ortskern von Monsheim (Ortsteil Kriegsheim) erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnhaus: Ein grundsaniertes Gebäude in einem charmanten Dreiseitenhof, das modernen Wohnkomfort mit historischem Flair verbindet. Das Haus wurde 2001 von Grund auf qualitativ hochwertig saniert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m². Vom abgeschlossenen Innenhof, der mit 2 weiteren Parteien geteilt wird, betreten Sie das Haus durch die großzügige Diele und blicken direkt in das 60 qm große, wunderschöne Kreuzgewölbe, das Herzstück des Hauses. Diese wird zurzeit als Wohnküche genutzt und hat Zugang zum Hof und zur Terrasse mit Blick in den kleinen dahinter liegenden Garten. Im Erdgeschoss befindet sich noch eine Gästetoilette mit Dusche, ein Abstellraum und ein Hausarbeitsraum mit Sauna. Von der Diele aus hat man Zugang zum Gewölbekeller. Eine breite Treppe führt zum Obergeschoß, in dem sich 2 weitere Bäder, 4 Schlafzimmer und ein Büro befinden. Der große Dachboden ist noch ausbaufähig. Die Gasheizung wurde 2020 erneuert. Im gesamten Haus wurden Dielenböden und Zementfliesen verlegt.
Großzügiges Einfamilienhaus in historischem Dreiseitenhof
67590 Monsheim
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 200 m2 |
Nutzfläche | 200 m2 |
Grundstücksfläche | 300 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.10.2025 |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
442.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1870 |
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Letzte Sanierung | 2001 |
Denkmalschutzobjekt | Ja |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in Monsheim. Das Objekt liegt verkehrsgünstig nahe der Bahnlinien RB 35 und RB45, über die Sie flexibel und mobil mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fahren und reisen können. In näherer Umgebung finden Sie zwei Ärzte, eine Bäckerei und ein Restaurant. Auch zwei Fitnessstudios und ein Museum sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Ein Kino und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Adresse
67590 Monsheim
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