Exklusiv privat und ohne Maklergebühren wird folgende Immobilie angeboten:

1-2 Familienhaus mit Garten, Garage, Hoffläche und zum Teil unterkellert. Das Erdgeschoss wurde bis vor kurzem bewohnt, alles ist etwas in die Jahre gekommen, jedoch wäre es direkt bewohnbar. Hier befindet sich eine Küche, Flur, großes Wohn- und Esszimmer, großes Schlafzimmer, weitere zwei Zimmer wovon eins ein Durchgangszimmer ist, Bad mit Badewanne und separates WC. Aus dem EG gelangt man direkt auf eine schöne kleine Terrasse.
Das OG ist seit vielen Jahren unbewohnt, hier müsste vor Einzug renoviert werden. Es besteht aus einem langen Flur über die gesamte Etage mit Einbauschränken, 3 separaten Zimmern, ein Bad und eine Küche. 
Das EG und OG sind jeweils mit einer Innentreppe als auch mit einer separaten Außentreppe verbunden und haben einen separaten Eingang. Es ist also möglich es als Einfamilienhaus zu nutzen oder als zwei getrennte Wohnungen. Denkbar wäre z.B. ein sofortiger Einzug in das EG und Umbau des OG. Für Handwerker sicher ein interessantes Objekt. Das Haus hat eine Gasheizung, ebenfalls in die Jahre gekommen, aber voll funktionsfähig.
Abgerundet wird die Immobilie mit einem großen Hof und einem schönen Garten. Weiterer Stauraum befindet sich in der Garage und einem kleinen Keller. Das ursprüngliche Baujahr des Vorderhauses ist vor 1900, später folgten An- und Ausbau. 

Insgesamt ein spannendes Objekt mit viel Potential für die Zukunft.
Bitte nur um ernsthafte Anfragen, auch mit dem Bewusstsein, dass es sich hier um ein Renovierungsobjekt handelt. 

Es wird gerade ein Sanierungsplan von einem Bauunternehmer aufgestellt, inkl. möglicher KFW Förderungen. Der Plan kann bei Besichtigung dann gerne eingesehen werden, so haben Sie eine gute Grudlage für die möglichen anfallenden Sanierungskosten.

Makleranfragen sind unerwünscht und werden nicht beantwortet.
            

                Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Langen (Hessen). Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte. Einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Buchhandlungen und eine Bar finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
                

                Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.