Das beschauliche kleine Einfamilienhaus im Ortskern von Selters hat ein ruhiges Plätzchen zu bieten.
Sieben Zimmer aufgeteilt auf zwei Etagen bieten Platz für eine kleine Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kaminofen, dahinter ein Schlafzimmer. Das Duschbad mit WC direkt daneben. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit offenem Essbereich sowie ein weiteres kleines Zimmer.
Im Obergeschoss gibt es fünf weitere Zimmer, wobei zwei davon Durchgangszimmer sind.
Im Haus wird mit einem Kaminofen und Elektroheizöfen geheizt, eine Umstellung auf Gas wäre möglich.
Warmwasser wird über einen Beuler erzeugt. Die Elektrik im Haus sowie das Dach müsste noch modernisiert werden. Die Fenster sind es teilweise schon.
Das Nebengebäude kann als Garage und Lagerfläche genutzt werden. Des Weiteren befinden sich dort ein Toilette und drei weitere Räume.
Der kleine aber feine Garten mit Wiese und Nutzgarten, lädt zum relaxen ein.
Fachwerkhaus mit Nebengebäude in Löhnberg - Selters
35792 Löhnberg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 174 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 603 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
100.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Elektro-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Duschbad
- Kaminofen
- Nebengebäude
Lage
Selters gehört zur Gemeinde Löhnberg und liegt ca. 3 km von Löhnberg entfernt. Der Ort hat eine gute Infrastruktur und Bahnanbindung. Die Anbindung der B 49 ist direkt in Löhnber, bis zur A 3 sind es ca. 25 km. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken sind vorhanden.
Sonstige Angaben
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Objekt-Anzeige zustande. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischen-Vermietung oder -Verkauf bleibt vorbehalten.
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an
Adresse
35792 Löhnberg
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