Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! 
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Modern, hell und familienfreundlich mit toller Ausstattung– dieses Einfamilienhaus vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Funktionalität in bester Lage von Bremen-Nord.

Die Immobilie bietet Ihnen auf ca. 144m² ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren oder anspruchsvollen Eigennutzern zugeschnitten ist. Helle, freundliche Räume, hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein stimmiges Gesamtbild machen dieses Haus zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Kochbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer sorgen nicht nur für eine angenehme Helligkeit, sondern bieten auch einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und in den Garten – ideal für gesellige Stunden im Freien. Der Garten ist liebevoll gestaltet und bietet sowohl Erwachsenen als auch Kindern viele Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Ein Außengrill lädt zu geselligen Sommerabenden ein, während das integrierte Klettergerüst den Kleinsten Spiel und Bewegung im eigenen Garten ermöglicht. Die moderne Küche mit Kochinsel vom Markenhersteller Nobilia integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft ein kommunikatives Ambiente für Familie und Gäste.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster und bodenebener Dusche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlich einen direkten Durchgang zur großzügigen Garage.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere helle Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das große, modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit barrierefreier Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und Tageslicht durch mehrere Fenster – ideal für entspannte Momente im Alltag.

Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und zeitgemäß: Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während die überwiegend 3-fach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden Energieeffizienz und Komfort garantieren. Die Räume sind durchweg hell gestaltet und bieten dank großer Fensterflächen ein angenehmes Wohngefühl.
            

                - Baujahr 2015
- ca. 144m² Wohnfläche
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Zwei Solar-Panels für die Warmwasseraufbereitung
- Offene Wohnküche mit Nobilia Einbauküche und Kochinsel
- Bodentiefe Fenster mit Zugang zur überdachten Terrasse 
- Fast ausschließlich dreifach verglaste Fenster, größtenteils mit elektrischen Rollläden
- Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage
- Großzügiges Familienbad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und Tageslicht
- Drei helle Zimmer im Obergeschoss
- Ausbaupotenzial: Dachterrasse über der Garage möglich
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Garten mit Außengrill und Klettergerüst
- Ausgebauter Spitzboden
- Ruhige, familienfreundliche Lage in Bremen-Nord
               

                Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage im Bremer Stadtteil Fähr-Lobbendorf, im Bezirk Vegesack. Die Straße selbst ist eine gepflegte, verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer freundlichen, familienorientierten Nachbarschaft. Die Umgebung ist grün und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.

Die Infrastruktur rund um den Vetternkamp ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso wie Kindergärten und Schulen – darunter die Grundschule Hammersbeck und der Kindergarten „Vegesacker Rasselbande“. Das nahegelegene Klinikum Bremen-Nord sorgt für eine gute medizinische Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben: Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu erreichen, der Bahnhof Bremen-Vegesack liegt rund 2,2km entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Bremer Innenstadt.
Auch mit dem Auto ist man gut angebunden: Die A270 mit Anschluss an die A27 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und verbindet schnell mit Bremen-Zentrum, Bremerhaven oder dem weiteren Umland. Für Erholung und Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten – das nahe Weserufer, Parks und das Naturschutzgebiet Hammersbecker Wiesen laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Das Zentrum von Vegesack mit vielfältigem gastronomischen und kulturellen Angebot liegt ebenfalls in bequemer Reichweite.

Insgesamt bietet der Standort eine hohe Wohnqualität für Familien, Paare und alle, die eine ruhige und grüne Lage mit guter Infrastruktur und Anbindung zu schätzen wissen.
                

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