Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage, nur 5 Minuten vom Bahnhof entfernt und in unmittelbarer Nähe zum ehemaligen Landesgartenschaugelände,
bietet Familien Raum zur Entfaltung, moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf drei Ebenen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein moderner Eingangsbereich, ein großes Zimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Garten sowie ein weiteres Zimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyraum. Zusätzlich gibt es eine Waschküche, einen Abstellraum und einen vom Haus zugänglichen Schopf mit elektrischem Rolltor – ideal als Werkstatt oder Lagerfläche.

Der teilunterkellerte Bereich beherbergt einen Technikraum mit der Ölheizung und den Öltanks – funktional und gut zugänglich.

Das Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kaminofen, der den gesamten Bereich beheizt. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Dachterrasse über der Garage. Ein zeitloses Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Im Dachgeschoss befinden sich ein modernes Bad mit Dusche (renoviert 2017), ein angrenzendes  stilvolles Ankleidezimmer und ein besonders großes Schlafzimmer – Ihr persönlicher Rückzugsort.

Das Haus verfügt über zwei Gartenbereiche: ein kleiner, pflegeleichter Gartenstreifen hinter dem Haus, zugänglich über die Garage, sowie ein größerer Garten, der sowohl vom Schlafzimmer im EG als auch über eine Treppe von der Dachterrasse erreichbar ist.

Eine geräumige Garage mit direktem Zugang zum hinteren Gartenbereich ergänzt dieses attraktive Angebot.

Fazit:
Ein charmantes, durchdachtes Zuhause mit viel Platz, modernen Details und Außenflächen für die ganze Familie – bezugsbereit für Ihre Wohnträume.
            

                -2007  kernsaniert
-2009 Dach teilsaniert
-2012 hinterlüfteter Vollwärmeschutz 
-2017 Bad im DG modernisiert
-teilunterkellert
-zusätzlicher Kaminofen im Ess-Wohnzimmerbereich
-Sprossenfenster
-in jedem Geschoß ein Bad
-große Dachterrasse über der Garage
-Garage mit elektrischem Rolltor
-zusätzlicher Schopf mit elektrischem Rolltor
-Starkstromsteckdose vor dem Haus
               

                Die Stadt Schwenningen – Teil der Doppelstadt Villingen-Schwenningen – bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur, ein lebendiges Umfeld und naturnahe Erholung legen.

Schwenningen überzeugt durch ein umfassendes Bildungsangebot: Von Kindergärten über Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen ist alles vor Ort. Auch die medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind hervorragend ausgebaut. Die Nähe zur Hochschule und verschiedenen Berufsfachschulen sorgt für ein lebendiges Stadtbild und fördert Bildung auf allen Ebenen.

Für Familien besonders attraktiv ist die grüne Umgebung: Das Schwenninger Moos – ein beliebtes Naherholungsgebiet – lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Entspannung im Freien ein. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten vielfältige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung von Kindern und Erwachsenen.

Trotz der naturnahen Lage ist Schwenningen bestens angebunden. Die Bundesstraßen B27 und B33 sowie die Nähe zur A81 ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Stuttgart, Rottweil oder den Bodensee. Auch der Bahnhof Schwenningen (Neckar) bietet gute Zugverbindungen.

Historisch geprägt durch die Uhrenindustrie, zeigt sich Schwenningen heute modern, vielseitig und familienfreundlich. Die Mischung aus Tradition, moderner Infrastruktur und grüner Umgebung macht 78056 Schwenningen zu einem idealen Wohnort für Familien, die ein sicheres und lebenswertes Zuhause suchen.