In zentraler und dennoch ausgesprochen ruhiger Lage von Wiesmoor entsteht dieses exklusive Neubauprojekt mit drei modernen Reihenhäusern. Trotz der zentralen Lage ist das Grundstück sehr idyllisch und grün gelegen, mit direktem Blick auf den unterbauten Landschaftspark – eine Kombination aus Infrastruktur und naturnahem Wohnen, wie sie nur selten zu finden ist.

Die architektonisch ansprechenden, energieeffizienten Häuser werden im KfW 40 Standard errichtet – damit profitieren Sie von höchster Effizienz, Nachhaltigkeit und einem zukunftsorientierten Wohnkonzept mit sehr niedrigen Energiekosten.

Baubeginn: ab sofort möglich – jetzt vormerken und mitgestalten!

Ausstattung & Technik
- KfW 40 Standard (energieeffiziente Bauweise)
- Wärmepumpe für nachhaltige Heiztechnik
- Durchlauferhitzer für Warmwasser in Bad und Küche
- Zentrale Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster für optimale Dämmung
- Elektrische Rolläden
- Bodenbeläge: Fliesen in den Feuchträumen, Vinylboden in den übrigen Wohnräumen
- Außenabstellraum (Geräteschuppen) je Einheit auf der gepflasterten Auffahrt
- Pflasterarbeiten und Malerarbeiten inklusive
- Schlüsselfertige Übergabe

Grundstück & Wohnfläche:
Gesamtgrundstück: ca. 900 m²
Grundstücksanteil je Einheit: ca. 300 m²
Wohnfläche je Haus: ca. 113 m²

Die Raumaufteilung ist durchdacht und individuell anpassbar. Änderungen am Grundriss sind aktuell noch möglich – Ihre individuellen Wünsche können gerne berücksichtigt werden!

Ein Gestaltungsbeispiel:

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer: ca. 27 m²
- Küche: ca. 14 m²
- Hauswirtschaftsraum: ca. 8 m²
- Flur: ca. 7,5 m²
- Gäste-WC: ca. 2,5 m²

Dachgeschoss:
- Elternschlafzimmer: ca. 12 m²
- inkl. Ankleide: ca. 2,75 m²
- Zwei Kinderzimmer: je ca. 12 m²
- Badezimmer: ca. 9 m²
- Flur: ca. 4,27 m²


Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Termin mit dem Bauträger oder Bauunternehmer, um alle Details persönlich zu besprechen und Ihnen die Möglichkeiten vorzustellen.
            

                - KfW 40 Standard (energieeffizient)
- Wärmepumpe & zentrale Be-/Entlüftung
- Durchlauferhitzer für Bad & Küche
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Fliesen in Feuchträumen, Vinylböden im Wohnbereich
- Außenabstellraum (Geräteschuppen) je Einheit
- inkl. Pflasterarbeiten
- Malerarbeiten inklusive
- Schlüsselfertige Übergabe
               

                Das Neubauvorhaben befindet sich in zentraler Lage von Wiesmoor, einer charmanten Stadt im Herzen Ostfrieslands. Trotz der innerstädtischen Anbindung liegt das Grundstück besonders ruhig und grün – direkt angrenzend an den unterbauten Landschaftspark, der das Wohnumfeld aufwertet und eine außergewöhnliche Kombination aus Urbanität und Natur bietet.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar:
Supermärkte, Bäcker, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Gastronomie und Einzelhandel befinden sich in direkter Umgebung.

Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie der Blumenreich-Park, das Ottermeer, Radwege und Sportanlagen liegen in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und naturverbundene Menschen.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie auch die umliegenden Städte wie Aurich, Leer oder Wilhelmshaven bequem über gut ausgebaute Straßenverbindungen.

Die Kombination aus zentraler Stadtlage, idyllischem Wohnumfeld und der Nähe zur Natur macht dieses Neubauprojekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Wiesmoorer Immobilienmarkt.
                

                Unser Service für Sie als Eigentümer
Die fundierte Wertermittlung einer Immobilie ist ein entscheidender Erfolgsfaktor beim Verkauf. Eine marktgerechte Bewertung schafft Klarheit, schafft Vertrauen – und beschleunigt die Vermarktung spürbar.

Wir bieten Ihnen diese qualifizierte, individuelle und fachgerechte Wertermittlung kostenlos und unverbindlich an. Profitieren Sie dabei von unserer langjährigen Erfahrung, umfassenden Marktkenntnis und persönlichem Engagement.

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Entryo – Volkan Pamukcu
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