Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine sanierungsbedürftige Immobilie in gehobener Lage von Bad Soden 1 .Das Objekt verfügt über neun Zimmer. Das Haus wurde 1969 erbaut und wird durch eine Zentralheizung beheizt aus dem Jahr 2005. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Praktischerweise gehört auch eine Garage zu der Immobilie. Auch das dazugehörige Grundstück von 700qm lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen und Platz für die Kinder zum spielen: Auf ca. 231 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 1.190.000 Euro.
Abriss oder Sanierung freistehendes EFH in gehobener Lage *
65812 Bad Soden am Taunus
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 231 m2 |
| Nutzfläche | 40 m2 |
| Grundstücksfläche | 700 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.190.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Kaufvertrag zustande kommt, ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. zu zahlen. Die Provision ist nach der Unterzeichnung des Notarvertrages verdient und fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 301,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
301,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Folgende Attribute bietet Ihnen diese besondere Immobilie in Bad Soden 1:
-sanierungsbedürftiges freistehendes Einfamilienhaus
-kann abgerissen werden oder vollständig saniert werden.
-B Plan
-Heizung aus dem Jahr ca.2005
-großzügiges Grundstück von 700 m2
in sehr schöner Lage.
-Garagenstellplatz und Aussenstellplatz.
-vollunterkellert
Lage
Die Immobilie liegt in der Nähe des Bad Sodener Schwimmbads von Bad Soden am Taunus. Nahe gelegen gibt es die Buslinien 812 und 828 und die Bahnlinien RB11 und S3, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars, und Fitnessstudios finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstige Angaben
Alle gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.
Adresse
65812 Bad Soden am Taunus
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Preis- und Lageinformationen
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