Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine sanierungsbedürftige Immobilie. Ihnen stehen außerdem eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 580.000Euro.Es handelt sich hierbei um zwei Grundstück einmal 650qm Kein Bauland und 600 qm Bauland.Anbau der Immobilie möglich.
Das Objekt ist momentan an die Stadt Bad Soden vermietet für 5600€ Pauschalmiete.
Das Haus kann leer übergeben werden.
Mieteinnahmen: ca. 67.200€
NEUENHAIN mit Burgblick !!!! Sanierungsbedürftiges EFH zu verkaufen
Schwalbacher Straße 97,
65812 Bad Soden am Taunus
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 106 m2 |
| Nutzfläche | 60 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.325 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
580.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Kaufvertrag zustande kommt, ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. zu zahlen. Die Provision ist nach der Unterzeichnung des Notarvertrages verdient und fällig. |
| Mieteinnahmen | 5.600 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1949 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Folgende Ausstattung bietet Ihnen die Immobilie:
-Laminatboden im Wohnbereich
-Tageslichtbad mit Badewanne
-Küche
-Gäste WC
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Bad Soden Neuenhain Bad Soden am Taunus. Die Buslinien 803 und 806 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte und ein Café. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, eine Tierhandlung, einen Friseur und eine Apotheke erreichen Sie.
Sonstige Angaben
Alle gemachten Angaben stammen vom Eigentümer oder Bauherr und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.
Falls ich Ihr Interesse geweckt habe ,können Sie mir gerne schreiben.
Adresse
Schwalbacher Straße 97, 65812 Bad Soden am Taunus
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Preis- und Lageinformationen
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