Großzügiges Baugrundstück in naturnaher Lage – Platz für ein oder zwei Wohnhäuser in Burbach-Lützeln

Objektbeschreibung:
Willkommen in Burbach-Lützeln – hier erwartet Sie ein großzügiges Baugrundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Fläche von 1.335 Quadratmetern bietet dieses Grundstück reichlich Raum für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume.

Gemäß dem bestehenden Bebauungsplan ist die Bebauung mit einem oder zwei Wohnhäusern zulässig. Dadurch eröffnet sich sowohl privaten Bauherren als auch Kapitalanlegern eine attraktive Option: Sie können entweder ein großzügiges Einfamilienhaus errichten oder das Grundstück teilen und zwei separate Wohneinheiten realisieren.

Eine Grundstücksteilung ist möglich, was zusätzliche Flexibilität bei der Planung und Umsetzung Ihrer Bauvorhaben schafft. Dank der ruhigen und zugleich gut erreichbaren Lage eignet sich das Grundstück ideal für Familien, Paare oder Investoren, die ein langfristiges Projekt in einer gewachsenen, naturnahen Umgebung suchen.

Lage:
Das Grundstück befindet sich in Burbach-Lützeln, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Burbach im südlichen Siegerland. Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, die Nähe zur Natur und eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz aus.

Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern mit gepflegten Gärten. Eine Bebauung in harmonischem Stil ist hier gut möglich. Trotz der ruhigen Lage genießen Sie kurze Wege zu den umliegenden Ortschaften sowie eine schnelle Anbindung an die B54 und A45 – ideal für Berufspendler.

Umgebung:
In der direkten Umgebung laden ausgedehnte Wiesen, Wälder und Felder zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Die naturnahe Lage bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und eignet sich besonders für Familien mit Kindern oder alle, die gerne im Grünen wohnen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote finden sich im nahegelegenen Ortskern von Burbach sowie in den angrenzenden Gemeinden. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet alles, was man für den Alltag benötigt.

Auch kulturell und sportlich hat die Region einiges zu bieten: Vereinsleben, Veranstaltungen und Naturerlebnisse machen das Leben in Burbach-Lützeln angenehm vielseitig.

Fazit:
Ein seltenes Angebot in bevorzugter Lage – dieses Baugrundstück in Burbach-Lützeln vereint Ruhe, Raum und Entwicklungspotenzial. Ob für das Eigenheim mit großem Garten oder als Investitionsobjekt mit zwei Wohneinheiten – hier eröffnen sich viele Möglichkeiten.

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