Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca.1994 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. 2015 wurde im DG ein zusätzliches WC eingebaut. Beheizt wird die Immobilie durch
eine Gas-Z-Heizung (Brennwertanlage 2019 neu) mit integrierten W-Wasserspeicher. Die vorhandenen Kunststofffenster (weiß) verfügen über Iso-Verglasung mit Außenrollladen u. innenliegenden Sprossen. Der Innenbereich ist hell und freundlich und man hat aufgrund der gut nutzbaren Raumaufteilung jederzeit einen Blick ins Grüne. Als Highlight ist die große private Auffahrt (Eingangstor möglich) sowie der extra gr. Hofplatz mit freistehender Garage/Werkstatt anzusprechen. Darum drapiert sich das große Gartengrundstück mit Wiesen & Weiden & Wald u. individuellen Nutzungsmöglichkeiten auch im Bereich der Tierhaltung. Besonders hervorzuheben ist die völlige Alleinlage trotz unmittelbarer Nähe zum Ortskernbereich; Infrastruktur in allen Bereichen vorhanden. Aufgrund der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten wird diese Immobilie gerade Familien mit individuellen Hobbys u. Ansprüchen gerecht. Eine tolle Immobilie für Menschen die etwas zurückgezogen leben möchten ohne auf eine ausreichende Infrastruktur zu verzichten. Ein wirklich seltenes Angebot, was nicht oft als Gesamtpaket angeboten
wird.

Aufgrund der begrenzten Speicherkapazität der einzelnen Portale erhalten Sie weitere Informationen wie Fotos, Exposé, Lageplan, Zeichnungen zu diesem Objekt auf unserer Website unter: www.bs-immobilienkontor.de oder unter Tel: 04952-952940 sowie Handy: 0172-7611646 (Büro Rhauderfehn, Herr A. Spellbring)

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
            

                Schmuckes Einfamilienwohnhaus mit ca. 120 Meter privater Zuwegung umsäumt von Wiesen & Wald, freistehender Garage/Werkstatt, Terrasse uvm. in absolut ruhiger Ortsrandlage

Baujahr:
1994 (2015 im DG teilw. um-ausgebaut) 

Grundstück:
ca. 10.200 qm m² (gr. gepflasterte Auffahrt mit Hofplatz u. Terrasse, nicht einsehbares Grundstück mit altem Baumbestand, Rasenflächen u.v.m.)

Aufteilung/EG: 
Flur/Diele mit Treppenaufgang zum DG, Wohn-/Esszimmer, Wohnküche inkl. EBK, behindertengerechtes Vollbad, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, HWR

Aufteilung/DG:
Flur, 2 x Schlafzimmer, WC      

ges. ca. 120 m² Wohnfläche zzgl. Nutzflächen u. Blockhaus