Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem Top Zustand und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 qm und insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, haben Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Familie.
Das Haus verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer, in dem Sie gemütliche Abende verbringen können. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Das Badezimmer ist ebenfalls sehr gepflegt und verfügt über hochwertige Armaturen.
Genießen Sie die warmen Sommertage im großen Garten mit einer Grundstücksfläche von 336 qm. Hier haben Sie genügend Platz für Gartenpartys, Grillabende oder einfach nur zum Entspannen in der Sonne. Zudem gibt es 2 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.
Die Lage des Hauses in Salzgitter ist ideal für Familien, da sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe befinden. Die ruhige Wohngegend lädt zum Entspannen ein und bietet trotzdem eine gute Anbindung an die Innenstadt.
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Traumhaftes freistehendes Haus – Komfort, Stil und Qualität vereint
38229 Salzgitter
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Nutzfläche | 35 m2 |
| Grundstücksfläche | 336 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
368.000 € |
|---|---|
| Provision |
3.57 % inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2005 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2018 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 45,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
45,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
* Carport
* Weiterer Stellplatz
* Gepflegter Garten
* Kleine Werkstatt
* Terrasse und Balkon
* Markise
* Einbauküche
* Gäste WC
* Whirlpool und Dusche
* Fußbodenheizung
* Kamin
* Abstellraum
Lage
Das Wohnobjekt befindet sich in dem beliebten Stadtteil Gebhardthagen in Salzgitter. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, ideal für alle, die eine angenehme Wohnumgebung suchen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete gewährleisten. Die Lage bietet somit eine harmonische Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit, perfekt für ein komfortables Wohnen in Salzgitter.
Grundriss
Erdgeschoss
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1.Obergeschoss
>
>
Adresse
38229 Salzgitter
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