30 km von Hannover; Auffahrt zur B3 ca. 1200 m; Ärzte, Optiker und 2 Supermärkte fußläufig zu erreichen. Das in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus ist voll unterkellert und liegt in einer ruhigen Tempo-30-Zone. Heizung und Warmwasser über 43 KW Öl Kesselanlage; Erdtank für 7000 l Öl vorhanden. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 17.780 €. Die Wohnung im Obergeschoss hat 116 m², die Wohnung im Erdgeschoss hat 137 m² Wohnfläche. Eine Kellerabdichtung ist begonnen, aber noch nicht abgeschlossen.
1999 wurde die Heizungsanlage modernisiert, 2007 die Fenster im Dachgeschoss. Eine massiv errichtete Doppelgarage, sowie eine Einzelgarage sind vorhanden.
Geräumiges, preiswertes 10-Zimmer-Einfamilienhaus in Nienhagen
Amselstieg 23,
29336 Nienhagen
Auf Karte anzeigen
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 253 m2 |
| Nutzfläche | 253 m2 |
| Grundstücksfläche | 803 m2 |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
330.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
| Mieteinnahmen | 17.780 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Qualität der Austattung | Normal |
|---|
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in Nienhagen. In näherer Umgebung finden Sie einige Bäckereien und zwei Supermärkte. Auch eine Postannahmestelle und ein Blumenladen sind gut zu Fuß erreichbar. Im Ort finden Sie darüber hinaus eine Grundschule und Kindergärten. Nienhagen bietet eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportangebote.
Weitere Dokumente
EnergieNienhagen Amselstieg 23Adresse
Amselstieg 23, 29336 Nienhagen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Nienhagen