Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf über 180 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Bäder, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Eine gemütliche Sonnenterrasse und der Balkon mit Blick ins Grüne runden dieses attraktive Angebot für alle, die sich nach Ruhe und Entspannung sehnen, ab.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2013 modernisiert. Ein über 100 m² großer Kellerbereich schenkt jede Menge Potential für Hobbies oder Gäste. Im Erdgeschoss ist das Zentrum des Hauses, welches viel Platz für den gel(i)ebten Alltag bietet. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über Rückzugsorte für Jung&Alt.

Die solide Ausstattung sorgt für ein gemütliches Ambiente und lässt die Möglichkeit offen, sofort einzuziehen. Der Bodenbelag aus Fliesen ist pflegeleicht und passt perfekt zu einem aktiven Familienleben.

Das Grundstück umfasst insgesamt 590 m², wovon rund 300 m² auf die großzügige Gartenfläche entfallen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, den Kindern beim Spielen zuschauen oder einfach ihren Wohlfühlgarten genießen. 

Zur Immobilie gehören zudem zwei Garagen sowie zwei Außenstellplätze. Ein Keller und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum, während ein Gäste-WC den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Die moderne Einbauküche ist ideal für alle Hobbyköche und lädt zu geselligen Kochabenden ein.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die für wohlige Wärme sorgt. 

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen Dorf Emmerstedt. Es gehört zur Stadt Helmstedt und ist durch die ruhige und familienfreundliche Umgebung ein echter Geheimtipp.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
            

                Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage bei Helmstedt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – in nur 6 Gehminuten erreichen Sie die nächste Haltestelle. 

Die Autobahnauffahrt ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anbindung zu den umliegenden Städten und Regionen bietet. Auch der Hauptbahnhof in Helmstedt direkt ist nur 12 Minuten entfernt, wodurch Sie bequem und schnell in andere Städte reisen können.

Genießen Sie die Vorzüge einer verkehrsgünstigen Lage in Emmerstedt, in der Sie sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsachsen schätzen können. Ideal für Pendler und alle, die die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben möchten!
                

                Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns von Ihnen zu hören oder zu lesen. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin passend zu Ihrem Terminkalender.
Wir recherchieren gründlich und beraten auf Augenhöhe nach bestem Wissen und Gewissen. Wir weisen dennoch darauf hin, dass jede Immobilie ein Unikat mit unzähligen Merkmalen ist. Daher können wir nicht alles wissen. Wir scheuen aber keine Mühen es für Sie herauszufinden.