Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Grundstück mit ca. 724 m² Fläche, das durch seine ideale Kombination aus ruhiger Umgebung und guter Erreichbarkeit besticht. Das Grundstück befindet sich in einer charmanten Sackgasse, was für eine besonders ruhige und sichere Wohnlage sorgt.

Hinweis: Das Grundstück wird derzeit noch final vermessen, sodass es sich bei der Grundstücksfläche um eine ca. Angabe handelt.

Die Fläche liegt im baurechtlichen Gebiet des §34 BauGB (Einfügungsgebot).

Bemaßungen:

Straßenfront (Breite): ca. 12 m
Tiefe (linke Seite): ca. 58 m
Tiefe (rechte Seite): ca. 60 m
Grundstücksrückseite (Breite): ca. 12 m

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Gegend und Grünflächen – perfekt für alle, die die Ruhe und Natur schätzen. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Lage äußerst verkehrsgünstig: Die Anbindung an wichtige Verkehrswege ist hervorragend, sodass Sie schnell in die Stadt oder zu anderen Zielen gelangen.

Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, was optimale Sonnenverhältnisse für den Garten, die Terrasse oder den Bau eines Sonnenhauses bietet.
Die ruhige Sackgassenlage sorgt für wenig Verkehr und eine angenehme Nachbarschaft.
Es bietet viel Platz für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder auch für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen.
Potenzial:

Dieses Grundstück bietet die perfekte Grundlage für Ihr persönliches Bauprojekt in einer begehrten Lage. Die Kombination aus idyllischer Natur, viel Sonne und dennoch guter Erreichbarkeit macht es zu einer seltenen Gelegenheit für Bauherren und Investoren.
            

                Das Grundstück befindet sich in der Ortslage von Wegberg-Arsbeck, einem charmanten Ortsteil der Stadt Wegberg im Westen von Deutschland. Arsbeck zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung aus, die von grünen Wiesen und Wäldern umgeben ist. Die Gegend ist geprägt von ruhigen Straßen und freundlichen Nachbarn, was sie zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber macht.

Die Stadt Wegberg selbst bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Durch die gute Anbindung an die Autobahn ist auch die Erreichbarkeit benachbarter Städte wie Mönchengladbach und Aachen problemlos möglich. In Wegberg finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt, die das Gemeinschaftsgefühl der Einwohner stärken.

In Arsbeck selbst befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule sowie ein Rewe-Markt, der fußläufig zu erreichen ist. 

Die Region um Wegberg ist vor allem für ihre malerischen Landschaften bekannt, die zum Wandern, Radfahren und Erholen einladen. Die Nähe zur niederländischen Grenze bietet zudem die Möglichkeit zu Ausflügen in das benachbarte Land. Insgesamt ist Wegberg eine lebenswerte Stadt in einer reizvollen Umgebung, die ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität und eine gute Work-Life-Balance bietet.
                

                Unsere Mitarbeiter senden Ihnen gern den Link zu unserem Exposé zu.

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Sollte es zu einer hohen Nachfrage kommen, behalten sich die Eigentümer grundsätzlich die Möglichkeit eines Bieterverfahrens vor.

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