Großes Einfamilienhaus mit Innenhof in zentraler Lage

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Großes Einfamilienhaus mit Innenhof in zentraler Lage

68647 Biblis
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Gäste WC Keller

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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	157 m²
Nutzfläche	21,78 m²
Grundstücksfläche	314 m²
Bezugsfrei ab	ab sofort
Zimmer	7
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	330.000 €
Provision	3,57%

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1960
Qualität der Austattung	Einfach
Heizungsart	Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger	Öl
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	248,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	G

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Beschreibung des Objekts

                Dieses charmante Einfamilienhaus in Massivbauweise bietet nicht nur viel Platz für Familien, sondern auch flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob für Wohnen, Arbeiten oder als Mehrgenerationenlösung. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1960 und wurde durch zwei Anbauten (1973 & 1984) erweitert. Besonders hervorzuheben ist der separate Anbau mit eigenem WC – ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästeunterkunft.

Der geschützte Innengarten sorgt für Privatsphäre und eine grüne Oase mitten im Ortskern.

Ausstattung

                Nutzfläche im Anbau: ca. 21 m²

2 Badezimmer + 1 Gäste-WC

Garage (Anbau 1984)

Massivbauweise

Ruhiger, grüner Innenhof

Lage

                Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Biblis, einer lebendigen Gemeinde im südhessischen Ried. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Biblis bietet eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar sowie nach Worms, Mannheim und Darmstadt.