Zu verkaufen ist eine Doppelhaushälfte auf einem Grundstück mit fünf baugleichen Doppelhäusern. Dieses attraktive und sehr gepflegte Haus aus dem Jahr 1998 bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche plus 66 m² Nutzfläche im Keller ein durchdacht geschnittenes Zuhause. Die vier Zimmer verteilen sich harmonisch auf zwei Ebenen und schaffen ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Gemeinschafts- und Privatbereichen. Zu dem Haus gehört ein ca. 500 m² schön angelegter Garten.
Ein Plus ist die Wohnküche mit direktem Zugang zur sonnigen Ost-Terrasse. Das helle Wohnzimmer mit Gartenausgang inkl. großzügig angelegter West-Terrasse lädt zu geselligen Runden ein.
Im Obergeschoss befinden sich ein ruhiges Schlafzimmer und weitere zwei Räume, die flexibel als Kinderzimmer oder alternativ als Kinderzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Bad ist mit einer ein Meter breiten abgemauerten Dusche und einer Badewanne sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Besonders hervorzuheben ist der Vollkeller mit einem beheizbaren Zimmer mit Tageslicht, beheizten Waschkeller, Lagerraum und Heizungskeller. Der separate Platz bietet ideale Bedingungen für Homeoffice oder als kreativer Rückzugsort und erweitert die Wohnmöglichkeiten erheblich. 
Das extensiv begrünte Pultdach sorgt für sehr gutes Klima im Sommer als auch im Winter und kann ohne Probleme als Solarfläche genutzt werden. Die jährlich gewartete Gasheizung gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung und kann problemlos weiterbetrieben werden. 
Zu der Immobilie gehört darüber hinaus eine separate Garage auf einem zentralen Garagenhof. 
            

                Die Immobilie befindet sich in Hamburg-Marmstorf, einem grünen und ruhigen Stadtteil in der Hansestadt. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet dennoch eine gute Anbindung an den Hamburger Nahverkehr.
Hamburg-Marmstorf punktet mit einer perfekten Mischung aus dörflichem Leben und natürlicher Erholung. Direkt an das Grundstück angrenzend erstrecken sich großzügige Wald- und Wiesenflächen, perfekt für Spaziergänge oder Erkundung der Natur. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Grund- und weiterführende Schulen sowie ein Einkaufszentrum und Arztpraxen. Der Harburger Stadtpark mit Erlebnisbad und Gastronomie ist ca. 2 km entfernt.
                

                Diese Doppelhaushälfte ist besonders geeignet für:
Junge Familien mit Kindern: Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Spielgeräte können nach Belieben aufgestellt werden, die Nachbarschaft ist verkehrsberuhigt.
Paare mit Zukunftsplänen: Die durchdachte Raumaufteilung wächst mit den Bedürfnissen mit. Ob als Paar-Domizil mit Homeoffice-Möglichkeiten oder als Familienheim – diese Immobilie bietet Flexibilität für verschiedene Lebensphasen.
Naturliebhaber in der Stadt: Die Kombination aus eigenem Garten, dem Gründach und der Nähe zu Hamburgs Grünflächen macht diese Immobilie perfekt für alle, die Stadtleben und Natur in Einklang bringen möchten.