Dieses dreistöckige Reihenhaus vereint auf ideale Weise Familienleben, Rückzugsort und Arbeitswelt. Es liegt inmitten einer ruhigen Häuserzeile nahe der Braunschweiger Innenstadt - mit bester Anbindung und dennoch völlig im Grünen. Hier finden alle Generationen ihr Zuhause. 

Highlights auf einen Blick:

1. Allgemein:
* Reihenhaus mit drei Etagen in ruhiger Lage in Stöckheim
* Rötlich-braunes Sichtmauerwerk, gepflegter Vorgarten und Garten
* Reine Fußgängerhäuserzeile
* Verkauf ohne Makler, direkt vom Eigentümer

2. Erdgeschoss:
* Einladender Eingangsbereich mit separatem Flur
* Praktisches Gäste-WC mit Dusche
* Hauswirtschaftraum 
* Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern
* Terrasse mit elektrischer Markise für entspannte Stunden im Freien
* Wunderschöner, eingewachsener Garten mit Gartenhaus und Brunnenpumpe zur Bewässerung
* Kleine Gartenpforte mit direktem Zugang zu einer Grünfläche mit Kinderspielplatz
* Massive Marmortreppe mit praktischen Stauraum führt in die oberen Etagen

3. Obergeschoss:
* Drei helle Schlafzimmer mit großen Fenstern und viel Tageslicht
* Großes Tageslichtbad mit Retro-Fliesen, Badewanne und Dusche 

4. Dachgeschoss:
* Zwei weitere Zimmer mit hoher Decke und Atelier-Charme
* Sehr viel Tageslicht durch große Fensterflächen
* Heizungs-/Technikraum 
* Zugang zum Spitzboden für praktischen Stauraum

5. Außen & Parken:
* Geräumige Garage im Garagenhof
* Zusätzlicher Parkplatz zur Häuserreihe 

6. Sonstiges:
* Kunststofffenster aus 2009 und 2011 für bessere Energiebilanz
* Erneuerung der Haustüranlage im Jahr 2016
* Moderne Plameco-Decken aus 2010
* Regenfallrohr-Erneuerung 2025
            

                Das Objekt befindet sich in der lebendigen und begehrten Gegend von Braunschweig-Stöckheim. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zur Innenstadt aus, was ihn zu einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt macht. Stöckheim kombiniert eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten – darunter Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Ärzte, Apotheken und Restaurants. Die nahgelegene Ladenzeile bietet zudem alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.

Die perfekte Mischung aus Natur und urbaner Lebensqualität: Umgeben von den malerischen Oker-Auen und dem Südsee, genießen Sie hier eine ruhige, grüne Lage. Gleichzeitig sind Sie in nur 10 Minuten mit dem Auto und in etwa 15 Minuten mit der Bahn in der Braunschweiger Innenstadt.

Diese Kombination aus grüner Idylle, exzellenter Anbindung und einem gut entwickelten infrastrukturellen Umfeld macht Stöckheim zu einem der begehrtesten Wohnorte Braunschweigs.