In absolut privilegierter Lage, mitten in der historischen Villenkolonie von Alt-Buchschlag, präsentiert sich dieses beeindruckende Villenanwesen auf einem über 1.200 m² großen Grundstück mit altem, gewachsenem Baumbestand und idealer Nord-Süd-Ausrichtung.

Das stilvolle Haus bietet auf ca. 230 m² Wohnfläche großzügige Räume für anspruchsvolles Wohnen mit klassischer Eleganz. Die hohen Decken verleihen dem gesamten Interieur eine besondere Großzügigkeit, während wertvolle Holzvertäfelungen, hochwertiges Eichenparkett und handwerklich feine Details das Wohnambiente auf ein exzellentes Niveau heben.

Ein Zuhause mit Charakter – und Raum für Familie & Gäste.

Die Raumaufteilung ist ebenso durchdacht wie vielseitig:

Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich
- 4 bis 5 Schlafzimmer
- 2 stilvolle Bäder
- Separate Küche

Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Ankleide sowie einen Balkon mit herrlichem Blick in den Garten. Im Dachgeschoss befindet sich eine vollständige Wohneinheit mit zwei Zimmern, Bad und WC – ideal als Rückzugsort für Teenager, Gäste oder als Homeoffice. Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum.

Im Kellergeschoss erwarten Sie praktische Abstellräume und ein Waschkeller. Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie ein weiterer Stellplatz runden das Gesamtbild ab.

Grün, ruhig und voller Lebensqualität

Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Naturparadies – Heimat für Vögel und Eichhörnchen und ein Ort der Ruhe, Erholung und des Spiels. Kinder erleben hier unbeschwerte Abenteuer fernab vom Straßenverkehr – mitten im Grünen.

Das Haus befindet sich in einem soliden und gut gepflegten Zustand. Dennoch sind altersbedingt einige Sanierungsarbeiten notwendig, um dem heutigen Wohnstandard gerecht zu werden. Diese Umstände eröffnen Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
            

                - Eichenparkett
- Holzvertäfelungen
- Echtholzdielen
- Großzügige Terrasse ca. 16m2
- Veranda ca. 9m2
- Wintergarten ca. 6,5 m2
- Balkon ca. 22 m2
- 4 großzügige Kellerräume
- Garage + Stellplatz davor
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Baujahr Heizung: 04 / 2011
Heizungsart: Warmwasserzentralheizung mit Heizkörper
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Bauweise: Massiv mit Holzbalkendecken über Keller
Dachform: Abgewalmtes Mansarddach
Deckenhöhe: ca. 3,40 m
               

                Das Objekt liegt im Herzen Alt-Buchschlags – dem begehrten Dreieicher Stadtteil in Bestlage, südlich Frankfurts mit seinem ensemblegeschützten Villengebiet.

Kindergarten und Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt, die weiterführende Gesamtschule Weibelfeldschule, das Gymnasium Ricarda-Huch-Schule sowie die renommierte Strothoff International School mit integriertem Kindergarten sind von hier aus gut mit dem Fahrrad erreichbar.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants und eine große Auswahl von Ärzten finden Sie in Fußweite direkt in Buchschlag. Die S-Bahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Sie führt im Viertelstundentakt nach Frankfurt und Darmstadt. Profitieren Sie von erstklassiger Anbindung an den Frankfurter Flughafen; Busse starten unter anderem alle 30 Minuten zum Terminal 1.

Die Frankfurter Goethestraße erreichen Sie in rund 20 Autominuten, die Jugendstilstadt Darmstadt in rund 25 Autominuten.

Die A 661 liegt in ca. vier Kilometern, die A 5 in ca. sechs Kilometern Entfernung. Für die Freizeit haben Sie in direkter Umgebung einen wunderbaren Wald, der zum Spazieren, Joggen und Radfahren einlädt. 

Tennisclub Buchschlag und Golfclub Neuhof sind in unmittelbarer Nähe. Mehr finden Sie noch unter www.dreieich.de