In attraktiver Lage von Pfullingen entsteht ein modernes Wohnquartier mit einer lebendigen Mischung aus hochwertigen Wohnungen und Reihenhäusern. Die durchdachten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bieten vielseitige Grundrisse für individuelle Ansprüche, während die geräumigen Reihenhäuser der Typen „HipHop“, „Jazz“ und „Swing“ besonders für Familien, Paare und Kapitalanleger attraktiv sind. Die zentrale Mikrolage ermöglicht es, die charmante Altstadt von Pfullingen mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten bequem in rund zehn Minuten zu Fuß zu erreichen. Schulen, Kitas und vielfältige Bildungsangebote liegen in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Bewohner von der ausgezeichneten Anbindung an die wirtschaftsstarke Albregion mit international tätigen Unternehmen wie Daimler Truck, Robert Bosch, Hugo Boss sowie zahlreichen Hidden Champions. Verkehrstechnisch bietet der Standort durch die nahe B312 und den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr hervorragende Verbindungen nach Reutlingen, Metzingen und Tübingen. Zugleich überzeugt Pfullingen mit hoher Lebensqualität: Freizeitangebote wie Wanderungen auf der Schwäbischen Alb, kulturelle Veranstaltungen rund um das historische Pfullinger Schlössle und vielseitige Sportmöglichkeiten prägen das attraktive Lebensumfeld.

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Infos
Etagenzahl | 3 |
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Wohnfläche ca. | 118 m2 |
Nutzfläche | 44 m2 |
Grundstücksfläche | 82 m2 |
Bezugsfrei ab | 2026 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
677.500 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2026 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- KfW 40-NH QNG Standard inklusive kostenfreier Gebäudeakte und Ressourcenpass - Einkommensunabhängige Förderung durch den KfW 40-NH-Standard - Umweltfreundliche Energieversorgung und teils Photovoltaikanlage (Mieterstrommodell) auf dem Dach. - Offener Wohn-Essbereich im Erdgeschoss - Separates Gäste-WC im Erdgeschoss - Dachgeschoss mit Galerie für ein modernes Raumgefühl - Elektrische Rollläden im gesamten Haus - Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung - Voll ausgestattetes, möbliertes Designbad, inklusive Möbeln und Designbeleuchtung - Schöner Gartenanteil mit Terrasse, ideal für Entspannung und Freizeitgestaltung - Tiefgargenstellplatz inklusive, optional mit Wallbox für E-Fahrzeuge
Adresse
Marktstraße 57 12, 72793 Pfullingen
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Preis- und Lageinformationen
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