Bei diesem Objekt handelt es sich um einen 2-Seitenhof mit einem vor kurzem sanierten´1-2-Familienhaus.
Uhrsleben: 2-Seitenhof sucht Landwirt Haupthaus Top saniert
Erxlebener Str. 11,
39343 Altenhausen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 146 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.228 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
199.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt. für den Käufer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1860 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2017 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 130,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
130,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Auf dem Grundstück sind 4 Garagen, zwei Scheunen, zwei Stallgebäude für Viehhaltung und zwei Terrassen vorhanden. Hinter den Scheunen befindet sich eine große als Weidefläche nutzbare Gartenfläche.
Das Areal eignet sich sehr gut für Tierhaltung z.B. für Pferdehaltung.
Die Grundstücke haben zusammen eine Fläche von 2.228 m².
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 146 m².
Die Immobilie eignet sich ideal für eine große Familie, oder als Mehr-generationshaus.
Die Beheizung erfolgt über Gas-Zentralheizung.
Alle Fenster sind doppelt verglast und vom Premium Hersteller Rehau.
Die Fassade ist 18cm gedämmt, die Böden ebenfalls. Die Innen und Außenfensterbänke sind aus Granit.
Die Elektroinstallation wurde bereits erneuert und ist somit dreiadrig.
Das Bad im Erdgeschoss, sowie das Bad im Dachgeschoss verfügen über eine ebenerdige Dusche.
Die im Erdgeschoss befindliche Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Sowohl am Vorder- als auch am Hintereingang des Hauses befindet sich jeweils eine große, vollständig geflieste Terrasse. Von beiden Seiten ist der Zugang zum Haus stufenlos.
Lage
Der 2-Seitenhof befindet sich in bevorzugter, ruhiger, ländlicher Lage. von Uhrsleben.
Von hier erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die Bundesstraße 1 sowie die Autobahn A2.
Adresse
Erxlebener Str. 11, 39343 Altenhausen
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