Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen im Herzen von Griesheim

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Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen im Herzen von Griesheim

64347 Griesheim
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Gäste WC Keller Vermietet

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Infos

Haustyp	Mehrfamilienhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	375 m²
Grundstücksfläche	518 m²
Bezugsfrei ab	Nach vereinbarung
Zimmer	14
Schlafzimmer	9
Badezimmer	4
Anzahl Garage/Stellplatz	6

Kosten

Kaufpreis	999.000 €
Provision	5,95 % inkl.MwSt Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig
Mieteinnahmen	3.950 €

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1983
Letzte Sanierung	2022
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert	75,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C

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Beschreibung des Objekts

                Dreifamilienhaus mit 4 Wohnungen inkl. Souterrain. 2 Garagen und 4 Außenstellplätzen. Garten.
Garage Unterkellert .

Ausstattung

                Top Haus mit vielen Extras .
Souterrain ist als 3 Zimmerwohnung ausgebaut . Mit Tageslichtbad mit Badewanne und Gäste WC mit Platzfür Waschmaschine und einer Dusche.
Großes Wohnzimmer , schönes Schlafzimmer , große Küche , Flur und sehr großes Kellerabteil . Alle Böden gefliest außer Kellerabteil.EG und OG gleicher Grundriss. EG Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und Waschmaschinenanschluß. Gäste WC . Großer Flur. Alle Zimmer außer Küche , Bad , Gäste WC mit sehr schönem Parkettboden.Alle Räume schön hell und freundlich. Großes Wohn-und Esszimmer. Sehr große Südterrasse.
OG . Schnitt wie EG . Tageslichtbad mit Dusche und Wanne . Waschmaschinenanschluß.Gäste WC . 3 Schlafzimmer und großes Wohn-und Esszimmer mit zugang zum Südbalkon.Flur , Bad, Gäste WC und Kücheboden sind gefliest. Die Zimmer haben schöne Laminatböden.
DG . Tageslichtbad mit Badewanne wurde 2022 neu Saniert.Neue Etagenheizung von 2023 . Die 2 Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer haben Laminatfussböden und Holzverkleidung an der Decke. Kleiner Südbalkon .Die Doppelgarage ist Unterkellert. 4 PKW Stellplätze davon zwei vor den Garagen.
Kleiner Garten der zur Kellerwohnung gehört .
Heizung Gastherme von 2008. Photovoltaikanlage für Warmwasser auf dem Dach und 2020 erneuert worden .
Entkalkungsanlage. Massivhaus. Kunststofffenster, 2 Fachverglasung.

Lage

                Das Haus liegt in einer Seitenstr.  von Griesheim  .Die Straßenbahn nach Darmstadt kann in ca. 5-8 Gehminuten erreicht werden.
Die BAB liegt ca.  8 Autominuten entfernt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten  liegen in unmittelbarer nähe.

Adresse

64347 Griesheim

Interessante Orte

Bäckereien

Schulen

Ärzte

Preis- und Lageinformationen

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64347 Griesheim

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