Wir bieten Ihnen mit diesem Objekt eine interessante Liegenschaft in Schöningen an, die mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigem Grundstück mit ca. 1.459 m² überzeugt! 

Hauptgebäude: Das Zweifamilienhaus bietet im Erdgeschoss auf ca. 82 m² Wohnfläche ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, einen weiteren Raum, der flexibel genutzt werden kann, sowie einen Flur, eine geräumige Küche und ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen. Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem weiteren Badezimmer, einem Büro, einem Durchgangsraum und zwei Schlafzimmern, die ebenfalls variabel genutzt werden können. Hier beträgt die Wohnfläche ebenfalls ca. 82 m². Das Erd- und Obergeschoss sind durch eine zusätzliche Treppe innerhalb der Wohnzimmer als eine Art Maisonette miteinander verbunden.

Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet neben einem vorhandenem Badezimmer weitere Räume, die sowohl als Wohnraum als auch als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden können. Sinnvoll erscheint der weitere Ausbau zu einer dritten Wohneinheit.

Nebengebäude: Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist das separate Wohngebäude mit eigener Hausnummer, das mit einer Größe von etwa 65 m² eine eigene kleine Wohneinheit darstellt. Ausgestattet mit Bad, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer, eignet es sich ideal als separate Wohneinheit oder als Gästeapartment. Das Nebengebäude ist von einem schönen Gartengrundstück umgeben, das zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Zusätzlich gehören sechs Garagen mit zum Objekt, die sowohl zur eigenen Nutzung als auch zur Vermietung eine attraktive Option bieten. Die Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge oder als Lagerflächen.

Dieses attraktive Objekt in Schöningen bietet in seiner Gesamtheit attraktive Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten - sei es zur eigenen Nutzung (z.B. als Mehrgenerationenhaus), als interessante Kapitalanlage oder als eine Kombination aus beidem. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue wir uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen!
            

                Schöningen ist eine Stadt im Landkreis Helmstedt am Höhenzug Elm. Sie liegt etwa 11 Kilometer südwestlich der niedersächsischen Kreisstadt Helmstedt an der Grenze zu Sachsen-Anhalt.

In Schöningen leben knapp 12.000 Einwohner. Am Osthang des Elms gelegen, ist Schöningen die älteste urkundlich belegte Stadt des früheren Braunschweiger Landes.

Über die Bundesstraße 244 in Fahrtrichtung Helmstedt hat die Stadt Schöningen Anschluss an die A 2 (Hannover–Berlin). Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen vom zentral aus gelegenen ZOB in Richtung Helmstedt, Schöppenstedt/Braunschweig, sowie in Richtung Südkreis.

In Schöningen sind alle Schulformen vorhanden, es gibt diverse Krippen-und Kindertagessstätten, Allgemein-und Fachärzte sowie alle bekannten Supermärkte.

Jede Woche findet am Mittwoch und Samstag von 08.00 bis 12.00 Uhr der Schöninger Wochenmarkt im Herzen der Stadt auf dem Markt vor dem Alten Rathaus statt. Hier gibt es eine Auswahl an frischem Gemüse, Fleisch, Fisch, Blumen und Gewürzen u.v.m.

Schöningen liegt zudem an der Deutschen Ferienroute Alpen-Ostsee.
                

                Besichtigungstermine sind kurzfristig nach individueller Vereinbarung möglich. 


Zu diesem Verkaufsobjekt stehen selbstverständlich umfassende und detaillierte Objektinformationen zur Verfügung, die wir Ihnen auf Anfrage gerne in Form eines vollständigen Exposés zur Verfügung stellen.

Bitte übersenden Sie uns daher Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon und E-Mail Adresse), um Ihre Anfrage bearbeiten können. 


Informationen für Eigentümer: 

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Ich biete Ihnen zudem eine fundierte und professionelle Werteinschätzung Ihres Objekts an, um den für Sie bestmöglichen Marktpreis zu ermitteln. Die Bewertung Ihres Objektes ist selbstverständlich ein kostenloser Service für Sie.

Bitte kontaktieren Sie mich gerne ganz unverbindlich für ein erstes Vorgespräch per E-Mail oder per Telefon unter 0178 - 404 22 58.