Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Fußbodenheizung und großer Dachterrasse

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint auf gelungene Weise zeitlosen Charme mit moderner Ausstattung. Das Haupthaus wurde 1953 erbaut, 1963 erweitert und im Jahr 2007 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Dabei wurde das komplette Gebäude auf den aktuellen Stand gebracht – inklusive Leitungen, Elektrik, Heizung und Innenausbau.

Die Immobilie bietet mit fünf Schlafzimmern großzügigen Raum für Familie, Gäste, Arbeiten von zu Hause oder kreative Hobbys. Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie dreifach verglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz.

Ein besonderes Highlight befindet sich im Dachgeschoss: Das große Elternschlafzimmer verfügt über eine sehr großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Morgenstunden oder laue Sommerabende in absoluter Privatsphäre.

Ein zusätzliches Plus ist die kleine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, ideal für Gäste, Au-pair, Büro oder zur Vermietung.

Der gepflegte Außenbereich mit Garten und Terrasse bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.

Highlights auf einen Blick:
	•	Freistehendes Einfamilienhaus
	•	Baujahr 1953 / Anbau 1963
	•	Kernsanierung 2007 (inkl. Dach, Elektrik, Wasser, Heizung usw.)
	•	Fünf Schlafzimmer + kleine Einliegerwohnung mit separatem Zugang
	•	Überall Fußbodenheizung & dreifach verglaste Fenster
	•	Sehr große Dachterrasse mit Grünblick am Elternschlafzimmer
	•	Garten, Terrasse und ruhige Lage mit hoher Lebensqualität

Ein Haus mit viel Platz, Komfort und einer Dachterrasse, die Ihresgleichen sucht – ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Raum und eine naturnahe Umgebung legen.
            

                Das freistehende Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage im beliebten Stadtteil Hanau-Lamboy. Der Buchenweg ist eine wenig befahrene Seitenstraße mit gepflegtem Wohnumfeld und guter Nachbarschaft – ideal für Familien.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr. Die S-Bahn-Station Hanau ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung nach Frankfurt.

Die Autobahnen A66, A3 und A45 sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.

Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete wie die Kinzigauen oder die Fasanerie befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten hohen Freizeitwert.
                

Grundriss

Preis- und Lageinformationen