Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, uneinsehbaren Lage und ist über einen privaten Anliegerweg zu erreichen. Die umliegende Bebauung ist einwachsen und hat sich in den letzten Jahren teils durch Bebauung erneuert. Dies ist noch eines der wenigen verblieben Baulücken, die sie hier erwerben können. 

Objektdaten:
Angeboten wird eine noch zu vermessende Teilfläche 
aus Fl.Nr.  545/6 mit 1311 m². 
Zum Verkauf steht eine mit zu erwerbende Wegfläche von ca. 
100m², sowie das darüber erschlossene Grundstück mit ca. 500m².
Summe:ca. 600m² Grundstücksfläche
Das bereits verkaufte Grundstück wird bereits herausgemessen.

Erschließung: 
Die Erschließung ist gesichert über einen unbefestigten Privatweg. 
Die Dienstbarkeit enthält unteranderem das Vorrecht im Bereich der Leitungsrechte, sowie die Ausführung des Wegbelags.

Mögliche Bebauung:
Die Bebauung richtet sich nach dem § 34. Im gewachsenen, umliegenden Bereich existieren Einfamilienhäuser und Doppelhäuser mit großen Grundflächen.
Verkaufspreis:600m² x 1430,-€/m² ergibt gerundet:860.000,-€

Vorbescheid:
Es existiert einen genehmigten Vorbescheid mit 3 Baufenstern, geeignet für eine Bebauung mit jeweils Einzelhäusern bzw. Zweifamilienhäusern.
Einen Auszug finden Sie farbig dargestellt.

Nutzbare Flächen:
Es ist derzeitig von einer GFZ ca. 0,46 auszugehen.
            

                Die Gemeinde Weßling liegt im Landkreis Starnberg im Münchner Süden-Westen ca. 25km auswärts nahe der Lindauer-Autobahn. Der ursprüngliche Ortskern lag am westlichen Ufer des Weßlinger Sees. Zwischenzeitlich hat sich der Ort vollständig um den See herum entwickelt und bildet insbesondere im Winter das Zentrum des gesellschaftlichen Lebens, sobald er zugefroren ist. 
Die Gemeinde ist über die S-Bahn-Linie Herrsching direkt mit dem Flughafen verbunden. Ein weitverzweigtes Busnetz verbindet die Nachbargemeinden. Durch ein großes Gewerbegebiet zwischen Gilching, Gauting und Weßling hat sich das Jobangebot an qualifizierten Stellen über die Jahre immer weiterentwickelt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
                

                Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Insbesondere eine gewerbliche Verwertung der Daten ist ausdrücklich untersagt. Änderungen bedürfen der Schriftform.

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