Bei diesem Schmuckkästchen handelt es sich um eine im Jahre 1964 fertiggestellte Doppelhaushälfte in Bestlage von Großburgwedel. Dieses sehr gepflegte Objekt verfügt neben seinem optimalen Schnitt auf kleinsten Raum über alles was man braucht um sich wohl zu fühlen. Es teilt sich wie folgt auf: Im Untergeschoß befindet sich eine großzügige Küche und ein optimal geschnittenes Wohn-Eßzimmer sowie das Hauptbadezimmer mit ebenerdiger Dusche. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer ein kleines Büro sowie ein WC mit Waschbecken. Der Dachboden bietet sich als zusätzliche Ausbaureserve an. Außerdem bietet es einen Vollkeller mit Werkstatt und Heizungsraum von dem Sie Zugang zum Garten erhalten. Der pflegeleicht angelegte Garten mit einer überdachten Terrasse lädt zum verweilen ein. Des weiteren ist auf dem Grundstück eine Garage mit großzügiger Zufahrt, die für mindestens 2 weitere Fahrzeuge als Parkplatz dienen könnte.
Schmuckkästchen inmitten von Großburgwedel, DHH mit Garten und Garage sucht neuen Eigentümer.
30938 Burgwedel
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 80 m2 |
Nutzfläche | 40 m2 |
Grundstücksfläche | 391 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
230.000 € |
---|---|
Provision |
3,75% vom Kaufprei incl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Notariellen Vertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1964 |
---|---|
Letzte Sanierung | 1999 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Einfach |
Heizungsart | Öl-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 311,3 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
311,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ausstattung ist einfach gehalten aber sehr gepflegt.
Lage
Das Schmuckkästchen steht in der Stadt Großburgwedel mit knapp 10.000 Einwohnern. Einkaufen, Schule und Schwimmbad sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Großburgwedel hat eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Kindergärten, Autobahnanbindung A7 und auch mit Bus und Bahn ist man dort unabhängig,
Sonstige Angaben
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Adresse
30938 Burgwedel
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