In ruhiger Sackgassenlage der beliebten Stadt Quickborn präsentiert sich dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.553 m² als ein echtes Juwel für Bauherren mit gehobenen Ansprüchen. Umgeben von viel Grün und mit ausreichend Abstand zu Nachbargrundstücken bietet dieses Areal im Blumenviertel ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe – eine seltene Gelegenheit in dieser gefragten Lage vor den Toren Hamburgs.

Für das hier beschriebene und visualisierte Haus liegt eine Baugenehmigung vor. 

Die Planung sah den Bau eines modernen Einfamilienhauses mit zwei Vollgeschossen, Flachdach mit Begrünung und Garage vor – eine ideale Lösung für Familien, die großzügig und lichtdurchflutet wohnen möchten. Das Ensemble sollte durch eine geräumige Doppelgarage (rd. 62 m²) und einen stilvollen Außenpool (rd. 50m²) ergänzt werden. Letzterer sorgt nicht nur in den Sommermonaten für entspannte Stunden im eigenen Garten, sondern verleiht dem gesamten Anwesen auch eine besondere Note von Exklusivität. Der Keller hätte als Nutzfläche für Haustechnik, Sport und einen Innenpool gedient. Alle Wohnräume sollten auf einer Bruttogeschossfläche (BGF) von rund 220 m² im Erdgeschoss und von rund 198 m² im Obergeschoss Platz finden.

Das Grundstück ist an die Gas-, Wasser- und Stromleitungen angeschlossen. Im Zuge des Neubaus hätten diese Hausanschlüsse jedoch verlegt werden müssen.

Sie können die Planung entweder selbst umsetzen oder einen eigenen Bauantrag für Ihr Bauvorhaben stellen. Die Genehmigung basiert auf § 34 BauGB. Demnach muss sich das Haus in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen.

Quickborn bietet mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A7 die perfekte Balance zwischen Lebensqualität und Alltagstauglichkeit. 

Bei Interesse rufen Sie uns gern an. Alternativ stellen wir Ihnen auch die ursprünglichen Planungsunterlagen zur Verfügung.
            

                Das angebotene Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Quickborn, einer charmanten Stadt im Norden Deutschlands. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, bietet dieses Gebiet eine ideale Kulisse für den Bau eines neuen Heims. Quickborn zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die Nähe zur Natur ermöglicht entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Familien profitieren von einer guten Auswahl an Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Zudem sorgen nahegelegene Erholungsgebiete und Freizeiteinrichtungen für ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Ein angenehmes Wohnumfeld, das sowohl Naturnähe als auch städtische Annehmlichkeiten bietet. Hier können Sie die Vorteile einer ruhigen Wohngegend genießen, ohne auf die Vorzüge der urbanen Infrastruktur verzichten zu müssen.
                

                Referenznummer: V10172

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