Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ca. 85m² große, charmante Maisonettewohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus, welches sich am Ende einer ruhigen Straße befindet. Beide Wohneinheiten verfügen über einen jeweils eigenen Garten – die hier zum Verkauf stehende Hälfte dieses schönen Zweifamilienhauses, befindet sich im Obergeschoss und bietet einen sonnigen Gartenanteil auf der Südseite. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit direktem Zugang zum eigenen Garten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnung nicht nur über den gemeinschaftlichen Eingangsbereich, sondern auch direkt über den Balkon zu betreten – ein echtes Plus an Flexibilität und Privatsphäre. Diese Immobilie vereint komfortables Wohnen auf zwei Ebenen mit einem großzügigen Außenbereich – perfekt geeignet für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Lebensqualität und eine ruhige Wohnatmosphäre legen.
4-Zimmer-Maisonette mit Hauscharakter
31185 Söhlde
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 85 m2 |
Grundstücksfläche | 866 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
Zimmer | 4 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
219.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1998 |
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Letzte Sanierung | 2020 |
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 91,4 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | C |
91,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Sonnige Südseite mit Garten - großer Balkon mit direktem Zugang zum Garten - Modernes Wärmedämmverbundsystem - Einbauküche inklusive - Glasfaseranschluss vorhanden - Carportstellplatz - Zusätzlich ein Außenstellplatz - Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche - Und vieles mehr...
Lage
Söhlde selbst überzeugt mit seiner charmanten Dorfatmosphäre, gepaart mit moderner Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gemütliche Cafés. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die nahegelegenen Städte weitere Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bieten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer solch gut angebundenen und dennoch ruhigen Lage zu wohnen.
Grundriss
Grundriss Dachgeschoss
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Grundriss Spitzboden
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Adresse
31185 Söhlde
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Preis- und Lageinformationen
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