Die Immobilie verfügt über knapp 1.000 m² Grundstücksfläche.

Beheizt wird das im Jahr 1995 gebaute Objekt mit einer Brötje Brennwert Gaszentralheizung von 2022.

Mit der Doppelgarage und einem Carport bietet die Immobilie immer einen trockenen Stellplatz für jedes Fahrzeug.


Aufteilung:

Erdgeschoss
Wohnzimmer, Küche, Gästezimmer, Büro 1, Werkstatt, Bad mit Dusche + Eckbadewanne und Flur

Obergeschoss
Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Büro + Ankleide
            

                + Massivbau OHNE Keller

+ Außenwände mit Vollwärmeschutz/Dämmung ca. 16cm

+ Fußböden: Laminat, Teppich, Fliesen, Parkett

Erdgeschoss
Wohnzimmer + Küche = Parkett
Vorflur + Flur = Fliesen
Bad = Bio Vinyl
Gastzimmer, Büro = Laminat

Obergeschoss: 
Schlafzimmer + Ankleide  = Teppich
Flur, Wohnzimmer, Büro = Parkett
Bad = Bio Vinyl

+ alle Innentüren aus AHORN - FURNIER

+ Haustür aus ALUMINIUM

+ Kunststofffenster 2-fach verglast von 1995 / 2008  (gewartet) 

+ keine Jalousien

+ Elektrik von 2008

+ Sanitär: Leitungen - Kupfer

+ Satteldach mit Dämmung ca. 16cm

+ Gas Brennwert Heizung von 2022 mit Option - Erweiterung für Solarthermie berücksichtigt -

+ Fußbodenheizung

+ Kaminofen im Wohnzimmer (EG) von 2009

+ Zirkulationspumpe (Steuerung erfolgt automatisch über Zeitprogramm)

+ SAT: TV

+ Internet/Telefon (max. 50 Mbit Leitung Telekom oder 1&1 Glasfaser möglich über Anbieter Avacon)

+ Brunnen: vorhanden (1x Wandauslass)
 
+ 3x Bewässerungsstränge (unterirdisch für Rasenfläche und Beete, Steuerung erfolgt automatisch über Zeitprogramm Alarmsystem oder manuell über Taster Alarmsystem oder App Steuerung)

+ Mähroboter McCulloch Rob S 600

+ Doppelgarage und Werktstatt

+ 1x Carport

-- Besonderheiten Gebäudetechnik --

+ mit Alarmanlage  VDS Grad 2

+ Haustür - elektronisches Türschloss

+ Hitzemelder in der Küche

+ Rauchmelder im Wohnzimmer

+ Abluftsteuerung für Kamin

+ Gas- und Wassermelder im Hauswirtschaftsraum 

+ Wassermelder in der Werkstatt 

+ Gartenpumpe schaltet Pumpe bei Alarm automatisch ab / aus

+ im EG Netzwerkanschlüsse Kat.7 alle Räume

+ im OG Netzwerkanschlüsse Kat.7 alle Räume außer Ankleide

+Auffahrt: Videosprechanlage mit Keypad

+ Haustür: Türsprechanlage mit Keypad

+ Netzwerk- Wandverteiler Werkstatt mit 28 Port POE Netzwerkswitch

+ 3x IP PTZ Aussenkamera 2 / 4 MP

+ Vorgarten, Garten Licht AN/AUS (Zeit Steuerung über Alarmsystem)

+ Licht Garagentor (Steuerung über Alarmsystem)
               

                Die Immobilie befindet sich in Kemnitz Steinitz. Die Buslinie 800 verkehrt unweit des Objekts. Weiter entfernt finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
                

                Wir hoffen mit diesem attraktivem Hausangebot Ihr Interesse geweckt zu haben.

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Beantwortung weiterer Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Telefonisch erreichen Sie uns unter:

Telefon 03907 / 42169 (Bürozentrale)

Mobil 0170 / 3476375

Mail CS@betreuungpur.de

Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
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